人民政協(xié)網(wǎng)3月9日電 十四屆全國人大三次會議于2025年3月9日（星期日）下午3時，在梅地亞中心新聞發(fā)布廳舉行記者會，邀請民政部部長陸治原,、人力資源和社會保障部部長王曉萍,、住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹,、國家衛(wèi)生健康委員會主任雷海潮就民政,、就業(yè)和社會保障、住房,、衛(wèi)生健康等相關(guān)問題回答中外記者提問,。新華網(wǎng)進行現(xiàn)場直播。

3月9日,，十四屆全國人大三次會議在北京梅地亞中心新聞發(fā)布廳舉行記者會,。民政部部長陸治原、人力資源和社會保障部部長王曉萍,、住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹、國家衛(wèi)生健康委員會主任雷海潮就民政,、就業(yè)和社會保障,、住房、衛(wèi)生健康等相關(guān)問題回答中外記者提問,。這是倪虹在回答記者提問,。新華網(wǎng)記者 趙煜彤 攝

以下為文字實錄：

工人日報記者

我的問題提給住建部倪部長，今年的政府工作報告提出,，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),，社會各界對此十分關(guān)注。請問,，目前房地產(chǎn)市場形勢如何,？今年在穩(wěn)樓市方面有哪些考慮？

倪虹

謝謝你的提問,。黨中央,、國務院高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。去年“9·26”中央政治局會議,，作出促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要部署,。我們會同有關(guān)部門認真貫徹落實，打出了一套組合拳,，打好了一場攻堅戰(zhàn),，全力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

一套組合拳,，人民銀行的降息,、金融機構(gòu)的增貸、財稅部門的減稅等,，“四個取消,、四個降低,、兩個增加”房地產(chǎn)政策在持續(xù)發(fā)力，各地也因城施策,、精準施策,、一城一策，大力支持居民剛性和改善性住房需求,。

一場攻堅戰(zhàn),，就是我們會同金融監(jiān)管總局，用好房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,，加大“白名單”項目金融支持力度,，保交房攻堅戰(zhàn)經(jīng)過努力，我們完成了年度的目標任務,，保障了購房人的合法權(quán)益,。

在各方面共同努力下，現(xiàn)在市場的信心得到了有效的提振,，房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了積極的變化,。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，去年四季度,，新建商品房銷售面積和銷售額實現(xiàn)了正增長,。今年一、二月份以來,，房地產(chǎn)市場保持了止跌回穩(wěn)的積極勢頭,。

政府工作報告提出，要穩(wěn)住樓市,，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。我們將會同有關(guān)部門，堅持長短結(jié)合,、標本兼治,，堅決穩(wěn)住樓市。重點做好四件事：

第一,，鞏固政策“組合拳”的效果,，把降息、增貸,、減稅等政策效應充分釋放出來,，惠及更多人民群眾；繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn),，切實維護購房人的合法權(quán)益,；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應進盡進、應貸盡貸”的要求,，將符合條件的房地產(chǎn)項目全部納入“白名單”,，提供有力的融資支持，充分保障項目建設交付,。

第二,，加力實施城中村和危舊房改造。我們將在去年新增100萬套的基礎上,，繼續(xù)擴大改造規(guī)模,。穩(wěn)妥推進貨幣化安置，讓城中村的居民擁有更多的自主選擇權(quán),，實現(xiàn)早入住,、早安居，同時,，也有利于消化存量的商品房,。在實施中，城中村改造,，要因地制宜采取拆除后重建,、整治提升、拆整結(jié)合等多種方式,，有序推進；危舊房改造,，通過拆除后新建,、原址重建、改擴建,、抗震加固等多種方式,，加快推進，及早消除安全隱患,，改善居住環(huán)境,，解決群眾急難愁盼。

第三,，推進收購存量商品房,。政府工作報告提出，今年地方政府專項債安排4.4萬億元,，其中一個使用方向,，就是土地收儲和收購存量商品房。我們將支持地方在收購主體,、價格和用途方面充分行使自主權(quán),。收購的商品房，優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房,、人才房,、青年公寓和職工宿舍等。

第四,，改革完善商品房開發(fā),、融資、銷售等基礎性制度,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，適應人民群眾高品質(zhì)住房需要，推動建設安全,、舒適,、綠色、智慧的“好房子”,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。謝謝。