人民政協(xié)網(wǎng)3月9日電 十四屆全國(guó)人大二次會(huì)議于2024年3月9日（星期六）下午3時(shí),，在梅地亞中心新聞發(fā)布廳舉行記者會(huì)，邀請(qǐng)教育部部長(zhǎng)懷進(jìn)鵬,、人力資源和社會(huì)保障部部長(zhǎng)王曉萍,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹、國(guó)家疾病預(yù)防控制局局長(zhǎng)王賀勝就教育,、就業(yè)和社會(huì)保障,、住房、醫(yī)療疾控等相關(guān)問(wèn)題回答中外記者提問(wèn),。

3月9日,，十四屆全國(guó)人大二次會(huì)議在北京梅地亞中心新聞發(fā)布廳舉行記者會(huì)。教育部部長(zhǎng)懷進(jìn)鵬,、人力資源和社會(huì)保障部部長(zhǎng)王曉萍,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹、國(guó)家疾病預(yù)防控制局局長(zhǎng)王賀勝就教育,、就業(yè)和社會(huì)保障,、住房、醫(yī)療疾控等相關(guān)問(wèn)題回答中外記者提問(wèn),。這是倪虹在回答記者提問(wèn),。新華社記者 牟宇 攝

以下為文字實(shí)錄：

新華社記者

我想請(qǐng)問(wèn)住建部的倪虹部長(zhǎng)?！墩ぷ鲌?bào)告》對(duì)優(yōu)化房地產(chǎn)政策,、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展提出了明確要求，請(qǐng)問(wèn)住建部將如何抓好落實(shí),？謝謝,。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 倪虹

對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，大家都很關(guān)心,，借此機(jī)會(huì),，對(duì)大家關(guān)心房地產(chǎn)、關(guān)心住建部的工作表示感謝,。2023年,，面對(duì)個(gè)別房企資金鏈斷裂、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)，在黨中央,、國(guó)務(wù)院堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,，我們會(huì)同有關(guān)部門出臺(tái)了一系列政策措施，包括“認(rèn)房不用認(rèn)貸”,、降低貸款首付比例和利率,、支持居民換購(gòu)住房稅費(fèi)優(yōu)惠等，指導(dǎo)地方政府因城施策,、精準(zhǔn)施策,、一城一策，抓好保交樓工作,，實(shí)現(xiàn)了守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線,。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，我們不能光看短期,，還要看中長(zhǎng)期,。當(dāng)前，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整轉(zhuǎn)型,，穩(wěn)定市場(chǎng)任務(wù)依然艱巨,。但是，從我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程看,，從全國(guó)城鎮(zhèn)住房存量的更新改造需求看，房地產(chǎn)還是有很大的潛力和空間,。我們相信,，只要堅(jiān)定信心，尊重規(guī)律,，堅(jiān)持有什么問(wèn)題解決什么問(wèn)題,，就能夠促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。關(guān)于落實(shí)好《政府工作報(bào)告》所部署的任務(wù),，我們將聚焦穩(wěn)市場(chǎng),、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型這三方面開展工作：

第一,，穩(wěn)市場(chǎng),，城市政府要用好調(diào)控自主權(quán)。房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn),，上海的房子,、廣州的房子不可能搬到北京，來(lái)滿足北京人的住房需求,。所以說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)是以城市為單元的市場(chǎng),，各城市供求關(guān)系有很大差別。我們強(qiáng)調(diào)要因城施策、精準(zhǔn)施策,、一城一策,，就是這個(gè)道理。現(xiàn)在已經(jīng)充分賦予了城市調(diào)控自主權(quán),，城市政府就要扛起責(zé)任,，要根據(jù)人口情況、供需情況以及保障需求,，編制好,、實(shí)施好住房發(fā)展規(guī)劃，因城施策優(yōu)化房地產(chǎn)政策,，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),。第二，防風(fēng)險(xiǎn),，一視同仁支持不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,。當(dāng)前，房地產(chǎn)的難點(diǎn)是資金,。我們?cè)谡{(diào)研中看到,，好的企業(yè)有困難項(xiàng)目，困難企業(yè)也有好的項(xiàng)目,。為此,，我們會(huì)同金融監(jiān)管總局指導(dǎo)地方建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，按照“一項(xiàng)目一方案”提出項(xiàng)目“白名單”,，一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,。目前，全國(guó)31個(gè)省份312個(gè)城市建立了這個(gè)機(jī)制,，上報(bào)的“白名單”項(xiàng)目達(dá)到了6000多個(gè),。在這些項(xiàng)目中，82.8%是民營(yíng)企業(yè)和混合所有制企業(yè)的項(xiàng)目,。截至2月底,，商業(yè)銀行已經(jīng)審批貸款超過(guò)2000億元。在這里,，還需要強(qiáng)調(diào)的是,，對(duì)嚴(yán)重資不抵債、失去經(jīng)營(yíng)能力的房企,，要按照法治化,、市場(chǎng)化的原則，該破產(chǎn)的破產(chǎn),，該重組的重組,。對(duì)于有損害群眾利益行為的,，堅(jiān)決依法查處，讓他們付出應(yīng)有的代價(jià),。第三,，促轉(zhuǎn)型，讓人民群眾能夠安居樂(lè)業(yè),。去年11月,，習(xí)近平總書記在視察上海新時(shí)代城市建設(shè)者之家時(shí)強(qiáng)調(diào)，城市不僅要有高度,，更要有溫度,，要讓外來(lái)人口進(jìn)得來(lái)、留得下,、住得安,、能成業(yè)?？倳浬詈竦臑槊?、愛民情懷，讓我們深受教育,。我們牢記總書記的囑托,，一手抓配售型保障性住房建設(shè)，一手抓租賃型保障性住房供給,，以“一張床,、一間房、一套房”等多樣化,、多元化方式,，著力解決好新市民、青年人和農(nóng)民工等住房問(wèn)題,，讓他們能夠放開手腳為美好生活去奮斗,。謝謝,。