人民政協(xié)網(wǎng)3月9日電 十四屆全國人大二次會議于2024年3月9日（星期六）下午3時,，在梅地亞中心新聞發(fā)布廳舉行記者會,，邀請教育部部長懷進鵬、人力資源和社會保障部部長王曉萍,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹,、國家疾病預(yù)防控制局局長王賀勝就教育、就業(yè)和社會保障,、住房,、醫(yī)療疾控等相關(guān)問題回答中外記者提問。

3月9日,，十四屆全國人大二次會議在北京梅地亞中心新聞發(fā)布廳舉行記者會,。教育部部長懷進鵬、人力資源和社會保障部部長王曉萍,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹,、國家疾病預(yù)防控制局局長王賀勝就教育、就業(yè)和社會保障,、住房,、醫(yī)療疾控等相關(guān)問題回答中外記者提問,。新華社記者 牟宇 攝

以下為文字實錄：

深圳衛(wèi)視直新聞記者

我的問題想要提給倪虹部長。倪部長您好,，我們注意到社會各方面都十分地關(guān)注房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，想要請問住建部將采取哪些措施來推動構(gòu)建新模式呢？謝謝,。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長 倪虹

謝謝你的提問,。黨中央提出，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。我想這是破解房地產(chǎn)發(fā)展難題,、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的治本之策。如何構(gòu)建,，我體會有三點：第一,，在理念上。要始終堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位,，完善“市場+保障”的住房供應(yīng)體系，政府保障基本住房需求,、市場滿足多層次多樣化住房需求,，建立租購并舉的住房制度，努力讓人民群眾住上好房子,。

第二,，在機制上。我想有兩點,，一是建立“人,、房、地,、錢”要素聯(lián)動的新機制,，也就是說從要素資源科學(xué)配置入手，以人定房,、以房定地,、以房定錢。抓手就是指導(dǎo)各地編制好住房發(fā)展規(guī)劃,。二是完善房屋從開發(fā)建設(shè)到維護使用的全生命周期管理機制,。這是一項系統(tǒng)性很強的工作。在供給方面,，要改革完善商品房開發(fā),、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度,，有力有序推進現(xiàn)房銷售,。在使用方面,，要加快建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金,、房屋保險等專項制度,。

第三，在實施上,。有兩個重點,，一是規(guī)劃建設(shè)保障性住房，推進“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城中村改造,。這既是利民之舉，又是發(fā)展之計,，也是轉(zhuǎn)型之策,。規(guī)劃建設(shè)保障性住房，是完善住房制度和供應(yīng)體系,，重構(gòu)市場和保障關(guān)系的重大改革,，重點是拓展配售型保障性住房的新路子?！捌郊眱捎谩惫不A(chǔ)設(shè)施建設(shè),，是統(tǒng)籌發(fā)展和安全、提高城市韌性的重大舉措,，重點是平時用得著,，關(guān)鍵時刻能用得上。城中村改造,，是解決群眾急難愁盼的民生工程,，重點是要消除安全風(fēng)險隱患，改善居住環(huán)境,，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。去年國務(wù)院先后出臺了三個文件,，今年重點就是抓開工建設(shè),、抓質(zhì)量安全，盡快取得實實在在的成效,。二是下力氣建設(shè)好房子,。住房發(fā)展，歸根到底,，還是要讓人民群眾住上好房子,。什么是好房子？不同面積,、不同價位都有不同的好房子,。我們將引導(dǎo)建筑師精心設(shè)計好戶型,，鼓勵企業(yè)研發(fā)好產(chǎn)品、好材料,、好設(shè)備,，我們也希望能夠多行業(yè)跨界協(xié)同，合力建造綠色,、低碳,、智能、安全的好房子,，讓群眾能夠住得健康,、用得安全方便。在新模式下,，我希望現(xiàn)在的房地產(chǎn)企業(yè)看到,，今后拼的是高質(zhì)量，拼的是新科技,，拼的是好服務(wù),。誰能抓住機遇、轉(zhuǎn)型發(fā)展,，誰能為群眾建設(shè)好房子,、提供好服務(wù)，誰就能有市場,，誰就能有發(fā)展,，誰就能有未來。謝謝,。