家住老舊樓梯住宅的老人,，因?yàn)橥饶_不便，而選擇常年不出門(mén),。這是全國(guó)政協(xié)委員聶竹青在社區(qū)走訪(fǎng)時(shí)看到的真實(shí)場(chǎng)景,?！罢f(xié)委員的履職是全天候的,，我從生活中找線(xiàn)索,，在調(diào)研中尋靈感,，不斷充實(shí)提案，希望為百姓傳遞心聲,，為發(fā)展貢獻(xiàn)良策?！甭欀袂嗾f(shuō)。

“解困‘懸空老人’最好的辦法就是舊樓加裝電梯,?！甭欀袂嗾f(shuō),，老舊小區(qū)加裝電梯必須嚴(yán)格按照法律的程序,，而小區(qū)住戶(hù)的利益訴求不統(tǒng)一,，加裝電梯可謂“眾口難調(diào)”,，需要結(jié)合現(xiàn)有地方標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在國(guó)家層面制定出臺(tái)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,，對(duì)老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯進(jìn)行指導(dǎo),，并推動(dòng)建立起后續(xù)管養(yǎng)的長(zhǎng)效機(jī)制。

聶竹青在一線(xiàn)調(diào)研中發(fā)現(xiàn),，一些老舊住宅原本沒(méi)有安裝電梯的規(guī)劃設(shè)計(jì),，若加裝電梯就需對(duì)樓房進(jìn)行改裝，“如果不顧現(xiàn)狀推動(dòng)加裝電梯工作,，可能會(huì)帶來(lái)安全隱患,，也可能損害低樓層居民的權(quán)益,。”聶竹青建議，盡快制定出臺(tái)全國(guó)性管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，進(jìn)一步明確相關(guān)流程與技術(shù)性要求，包括加裝電梯的可行性指標(biāo),、補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵事項(xiàng),。

一些已經(jīng)加裝電梯的老舊住宅,，后續(xù)電梯的運(yùn)維管理同樣有待規(guī)范。聶竹青說(shuō),，一些老舊小區(qū)本就存在物業(yè)管理落后,、基礎(chǔ)功能設(shè)施不完善等問(wèn)題，加裝的電梯可能成為無(wú)物業(yè)管理,、無(wú)維保單位,、無(wú)維修資金的“三無(wú)”電梯，存在安全隱患,。

聶竹青建議,，健全相關(guān)規(guī)章制度，壓緊壓實(shí)電梯生產(chǎn)單位,、電梯產(chǎn)權(quán)單位,、物業(yè)服務(wù)企業(yè),、維保單位等各個(gè)主體的責(zé)任，同時(shí)探索引入保險(xiǎn)服務(wù)來(lái)強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理,，多措并舉做好老舊住宅加裝電梯的“后半篇文章”,，讓居民的幸福感更可持續(xù)?！霸谶@方面,，廣東有些地方已經(jīng)積累了不少好經(jīng)驗(yàn)，比如廣州市越秀區(qū)通過(guò)制定統(tǒng)一的電梯托管合同范本,，遴選物業(yè)公司進(jìn)行電梯托管,，化解舊樓加裝電梯的后續(xù)管理難題?！甭欀袂嗾f(shuō),。