人民政協(xié)網(wǎng)北京3月4日電（記者 付振強(qiáng)）住房是安居之本,，民生之要?！包h中央,、國(guó)務(wù)院發(fā)出維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的指引性政策以來，市場(chǎng)效果已經(jīng)顯露出了比較積極的變化,。下一步,，還要注重對(duì)各地行政性調(diào)控措施進(jìn)行梳理，尤其對(duì)發(fā)現(xiàn)的新問題應(yīng)引起關(guān)注并積極進(jìn)行調(diào)整修改,。”全國(guó)人大代表,、民建中央對(duì)外聯(lián)絡(luò)委員會(huì)主任,、北京林達(dá)投資集團(tuán)有限公司董事局主席李曉林說。

新問題都有哪些,？李曉林表示,，一些地方政府在不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記工作上還有進(jìn)一步完善的空間。如部分群眾反映的各地限購,、限售,、限貸條件過多、過嚴(yán),、過頻繁等都亟待解決,。

“同時(shí)一些政府職能部門在執(zhí)行相關(guān)政策過程中還存有一些瑕疵?！崩顣粤衷谡{(diào)研中發(fā)現(xiàn),，有群眾反映有些家庭名下雖然持有共有產(chǎn)權(quán)證（如依法繼承、抵債等）而實(shí)際上并沒有得到使用權(quán)或取得單獨(dú)的處分權(quán),，卻一律按名下一整套予以登記限控,，缺乏充分合理性。

李曉林講述了一個(gè)在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的案例：十九年前由某區(qū)政府主導(dǎo)的拆遷征地工作至今還存在有遺留問題,，被拆遷居民家庭名下早已不復(fù)存在的房產(chǎn)信息卻仍舊登記在市區(qū)級(jí)管理信息系統(tǒng)里,，其中大多數(shù)當(dāng)事人如今都年事已高甚至離世已久，群眾謔稱其名下的房產(chǎn)登記信息為“僵尸信息”,。李曉林認(rèn)為,，諸如此類的問題,，不但損害了城市管理信息數(shù)據(jù)的客觀真實(shí)性，也給被拆遷家庭留下精神困擾和權(quán)利損害,。

問題已經(jīng)出來,，消除宜早不宜遲。李曉林建議,，可從調(diào)研中的案例入手,，對(duì)既往已發(fā)生的此類情況進(jìn)行一次過篩式排查，凡經(jīng)查實(shí)者,，一律由政府部門自行統(tǒng)一注銷并將數(shù)據(jù)報(bào)備市統(tǒng)計(jì)局和住建委,，為市委市政府摸清房地產(chǎn)市場(chǎng)的真實(shí)狀況提供可信依據(jù)，最大限度減少對(duì)人民群眾生活的影響,。

“要進(jìn)一步完善相關(guān)法規(guī),，明確責(zé)權(quán)邊界，使各個(gè)環(huán)節(jié)及流程在法律的閉環(huán)內(nèi)合理開展,?！?李曉林說，流程應(yīng)更符合實(shí)際,、更人性化,。（完）