住宅樓外墻滲水,、屋頂漏水,、墻壁裂縫……遇到這些生活中的煩心事,，有物業(yè)管理的小區(qū)業(yè)主可以求助物業(yè),，沒有配備物業(yè)管理的“老舊散”小區(qū)怎么辦,？就此,，建議建立物業(yè)企業(yè)備案和“紅黑”名單制度,，逐步淘汰操作不合規(guī),、服務品質不達標的物業(yè)企業(yè),，并通過政府項目招投標,、政府采購等方式，將專業(yè)物業(yè)管理隊伍引入“老舊散”小區(qū),。這樣做,，既可以擴大正規(guī)物業(yè)管理企業(yè)的知名度,，增大其在物業(yè)管理市場中的份額，確保物業(yè)企業(yè)經(jīng)營收益穩(wěn)定化和最大化,，也能夠讓更多的老百姓享受到更加規(guī)范,、更加優(yōu)質的物業(yè)服務，推動實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋,，真正為群眾解決實際困難,。（呂東浩）