人民政協(xié)網(wǎng)九江8月12日電  “人們對(duì)住宅小區(qū)環(huán)境的要求越來(lái)越高,，但物業(yè)和業(yè)主之間對(duì)雙方責(zé)權(quán)利的模糊認(rèn)識(shí)，給住宅小區(qū)管理帶來(lái)諸多問題,，建議發(fā)揮好業(yè)主委員會(huì)橋梁作用，增強(qiáng)小區(qū)民主自治管理能力,?！苯眨诮魇【沤袧￡?yáng)區(qū)人民路街道“有事先商量”協(xié)商議事室里,，市政協(xié)委員江彪作為提案人陳述了建議意見,。

潯陽(yáng)區(qū)政協(xié)把提案中事關(guān)百姓難事、煩事,、揪心事的建言,，放在“有事先商量”基層協(xié)商平臺(tái)來(lái)協(xié)商，提案人和承辦單位面對(duì)面溝通,，提案辦理與百姓見面,，向群眾敞開，提高百姓的參與率與知曉度,，讓提案辦理更具代表性、廣泛性,、更有溫度,。

江彪委員的提案引起大家共鳴：“物業(yè)收費(fèi)管理不公開透明”“物業(yè)服務(wù)人員素質(zhì)不高、技能不強(qiáng)”“有些業(yè)主將違章建筑,、毀綠種菜等問題也歸罪于物業(yè)公司”“物業(yè)費(fèi)收不上來(lái),，物業(yè)服務(wù)難以為繼”……

參會(huì)委員圍繞提案，展開了熱烈討論,?！白≌^(qū)環(huán)境秩序怎么管？由誰(shuí)來(lái)管,？是物業(yè)公司與業(yè)主雙向選擇的結(jié)果,，建議建立雙向選擇智能平臺(tái)，對(duì)所有的物業(yè)公司進(jìn)行公示,?！薄拔飿I(yè)公司認(rèn)為我是小區(qū)管理者，缺少服務(wù)意識(shí),；而業(yè)主則認(rèn)為我繳了錢,，就是享受服務(wù)的，缺少參與管理,、監(jiān)督和責(zé)任意識(shí),。”“物業(yè)和業(yè)主要換位思考，業(yè)主要樹立‘花錢買服務(wù)’的消費(fèi)意識(shí),，物業(yè)要提供質(zhì)價(jià)等同的服務(wù),。”

在場(chǎng)的住建局,、城管局,、街道負(fù)責(zé)同志邊聽發(fā)言邊作記錄，并對(duì)提問一一回應(yīng),。

市住建局副局長(zhǎng)王傳志在提案承辦現(xiàn)場(chǎng)給出答復(fù),，下一步將進(jìn)一步完善業(yè)委會(huì)監(jiān)管體系，嚴(yán)格業(yè)委會(huì)候選人準(zhǔn)入制,，選擇甘于奉獻(xiàn),、能力強(qiáng)的業(yè)主作為業(yè)委會(huì)成員候選人；規(guī)范物業(yè)企業(yè)行業(yè)行為,，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用,，制定物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)參考標(biāo)準(zhǔn)，完成企業(yè)評(píng)級(jí)工作,。

湓浦街道黨工委書記陶韜表示,，街道將進(jìn)一步規(guī)范完善業(yè)委會(huì)選舉程序和議事規(guī)則，加強(qiáng)對(duì)業(yè)委會(huì)成員選舉工作指導(dǎo),，定期召集社區(qū),、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)等方面代表參加物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議，共同協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理問題,。

“通過‘有事先商量’平臺(tái)辦理提案,，既實(shí)現(xiàn)了提案辦理下沉，又有效凝聚了共識(shí),，協(xié)商成果在基層落地開花,。”市政協(xié)副主席鄧君安強(qiáng)調(diào),，“要發(fā)揮好政協(xié)專門協(xié)商機(jī)構(gòu)作用,，讓老百姓有更多獲得感?！保ㄎ汉Ｑ啵?/p>