結(jié)婚前一方購(gòu)買(mǎi)房屋支付首付款,，結(jié)婚后用共同財(cái)產(chǎn)還房貸的，離婚時(shí)房屋如何處理分割的問(wèn)題,，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬┑?7條對(duì)此加以明確：“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,?！蓖瑫r(shí)規(guī)定，如果雙方不能達(dá)成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第1087條第1款規(guī)定的原則,，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。