新華社北京12月31日電（記者吳雨）中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)31日對(duì)外宣布,，建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度,，分檔設(shè)置房地產(chǎn)貸款余額占比上限和個(gè)人住房貸款余額占比上限,。

按房地產(chǎn)貸款集中度管理要求,，房地產(chǎn)貸款余額占比上限和個(gè)人住房貸款余額占比上限分為五檔：中資大型銀行分別是40%和32.5%，中資中型銀行分別是27.5%和20%,，中資小型銀行和非縣域農(nóng)合機(jī)構(gòu)分別是22.5%和17.5%,，縣域農(nóng)合機(jī)構(gòu)分別是17.5%和12.5%，村鎮(zhèn)銀行分別是12.5%和7.5%,。

兩部門發(fā)布的《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》稱,，為增強(qiáng)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)抵御房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)的能力，防范金融體系對(duì)房地產(chǎn)貸款過度集中帶來的潛在系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn),，提高銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)健性,，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)決定建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度,。通知自2021年1月1日起實(shí)施,。

根據(jù)兩部門要求，在我國(guó)境內(nèi)設(shè)立的中資法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu),，其房地產(chǎn)貸款余額占比及個(gè)人住房貸款余額占比,，不得高于人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)確定的相應(yīng)上限,。

人民銀行,、銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，目前,，大部分銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)符合這一管理要求。當(dāng)前超出管理要求的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu),，應(yīng)結(jié)合自身實(shí)際,，制定過渡期業(yè)務(wù)調(diào)整方案,。