“我在成都讀了4年書(shū)，許多朋友都在這里,，其實(shí)本想一直在這里生活下去，現(xiàn)在真的要重新考慮一下了,?！毕柠慃惞铝懔愕卣驹谝黄墙宓某鲎馕堇铮簧聿母叽蟮哪腥伺藞F(tuán)團(tuán)包圍,，她身后是被扔得七零八落的個(gè)人物品,。“明明是自己已經(jīng)簽完合同付完錢的房子,，現(xiàn)在卻好像是自己賴著不走”,。

當(dāng)收到房東發(fā)來(lái)要她即刻搬離的電話通知時(shí)，她嘗試協(xié)商,，但等待她的卻是房東破門而入,，還有隨即被斷水?dāng)嚯姷姆课荨Ｒ黄岷诶?，她依靠手機(jī)前置微弱的光亮在雜物間里翻出幾只蠟燭,，又去附近的超市買了打火機(jī)。

“這都持續(xù)多少年了呢,？我維權(quán)有用嗎,？”去年在成都畢業(yè)的代維提起通過(guò)中介樂(lè)伽租房的經(jīng)歷仍淚眼婆娑，“就是很痛苦啊,，當(dāng)時(shí)一次性交了一年的房租,，2.6萬(wàn)多元，只住了3個(gè)月,，就被要求5天內(nèi)搬出去,，我抗?fàn)庍^(guò)，沒(méi)有結(jié)果,，后來(lái)我還是搬了,。”

“我本身就是外地人,，錢都是爸媽借的,，不敢和爸爸媽媽說(shuō)，爸爸前幾天就因?yàn)樾呐K不好住了院,?！贝S情緒有些激動(dòng)，“我在網(wǎng)上維權(quán),，很多人質(zhì)疑我為什么要找中介,，為什么要一次交那么多錢。其實(shí)我想嗎,？我在高新區(qū)找了半個(gè)月房子,，找遍了網(wǎng)絡(luò)各個(gè)角落,，沒(méi)找到一個(gè)房東，房子都在中介手里,，稍微好點(diǎn)的房子就只能一次性交一年房租,，我沒(méi)有其他選擇?！?/p>

讓代維沒(méi)有想到的是,，今年剛畢業(yè)的妹子夏麗麗也“步入她的后塵”。在夏麗麗的身上,，她看到自己的影子,。夏麗麗也是一次性付給中介3萬(wàn)多元的房租，然后開(kāi)始被趕,。不過(guò)夏麗麗更慘,，只住了一個(gè)多月。

許多房東和租戶都是受害者,，卻開(kāi)始互相激烈地折磨與撕扯,。有租戶臨走時(shí)用水泥把下水道堵住，把窗戶砸碎,；有房東去供電局把出租屋的賬號(hào)注銷,，斷水?dāng)嚯姟?/p>

“有人幸運(yùn)地碰上講理的，損失對(duì)半承擔(dān),；碰上那些不講理的,，就只能自認(rèn)倒霉?！毕柠慃惏炎〗ú?月7日晚發(fā)布的《住房租賃條例(征求意見(jiàn)稿)》中第十一條關(guān)于“未經(jīng)承租人同意,，出租人不得擅自進(jìn)入租賃住房”的截圖發(fā)給房東，房東迅速回復(fù)道：“我不管,，趕緊給我搬,。”

“誰(shuí)能告訴我該怎么辦,？”她不敢告訴在老家的父母,，打算自己扛過(guò)去，“找個(gè)兼職或者貸款吧”,。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，9月7日，當(dāng)時(shí)聯(lián)系她的業(yè)務(wù)員仍在朋友圈發(fā)房屋出租信息,。一些業(yè)務(wù)員聚集起來(lái)討論“怎么最后圈一波錢”,。有律師建議夏麗麗起訴，但是她有些膽怯,，“敗訴怎么辦,？”

一些維權(quán)群紛紛建立了起來(lái),，一位維權(quán)群主給記者發(fā)來(lái)一份長(zhǎng)長(zhǎng)的統(tǒng)計(jì)名單，里面光成都的中介公司就有50多家,，應(yīng)屆畢業(yè)生被騙數(shù)量占總?cè)藬?shù)的30%,，“確實(shí)被騙的年輕人居多，并且這些公司的騙錢套路和樂(lè)伽一樣,，都存在高收低租的現(xiàn)象”。

光這位群主能接觸到的“受騙”租戶就有1萬(wàn)多人,，“每天人數(shù)都在增加,，我現(xiàn)在知道的就有上百個(gè)租戶被迫攆出去。最奇怪的是,，那些中介有的換個(gè)‘馬甲’又回來(lái),。那些法(定代表)人好多都是在農(nóng)村找的年輕人?！北热缯f(shuō),，一位法定代表人的身份證上，是一個(gè)生于1998年的小伙子,，家住在江西某個(gè)村,。

記者查詢工商登記信息可見(jiàn)，這位農(nóng)村小伙子名下有8家公司,。許多租戶和房東都心知肚明：“幕后的老板不就是來(lái)圈錢的,，這和龐氏騙局有啥區(qū)別，拿著租客的錢,，騙著房東的房子,，然后一跑了之，留下一個(gè)替罪羊,?！币晃环繓|向記者訴苦：“現(xiàn)在莫名其妙房東都成了壞人，我們其實(shí)也只是想少賠點(diǎn),，有的房東家里也不富裕,，還要還房貸?！?/p>

在成都做過(guò)數(shù)年中介的王強(qiáng)向記者透露,，成都許多中介公司2019年才開(kāi)始拓展長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)，甚至在“爆雷”前一個(gè)月內(nèi),，仍在瘋狂地?cái)U(kuò)張,，成立分公司，“幕后老板撈夠錢就跑了”,。

“以前中介套路我們背上租房貸,，現(xiàn)在中介高收低租圈錢,，為什么年輕人租房總是那么難？”肖強(qiáng)無(wú)比懷念幾年前能直接找到房東租房的時(shí)光,，起碼不會(huì)被騙這么多錢,，還影響征信。

2018年,，作為一個(gè)租房貸維權(quán)群的群主,，肖強(qiáng)曾接受過(guò)記者的采訪，他的征信逾期問(wèn)題被解決了,，但他已經(jīng)不指望錢能退回來(lái)了,，“后來(lái)公司法人王四會(huì)找到了，不過(guò)他名下只有一輛車”,。

如今,，肖強(qiáng)仍然能接到許多租戶詢問(wèn)如何解決征信逾期問(wèn)題的電話。很多租戶是發(fā)現(xiàn)自己用不了螞蟻花唄,，才知道自己征信出了問(wèn)題,。

代維嘆了口氣說(shuō)，每年畢業(yè)生很多,，希望大家擦亮眼睛,。

“租房光指望學(xué)生們擦亮雙眼是沒(méi)有用的，還需要市場(chǎng)監(jiān)管部門負(fù)起責(zé)任來(lái),?！痹鞘芎ψ鈶舻囊晃宦蓭熃ㄗh，“目前對(duì)于高收低租長(zhǎng)收短支的行為僅僅是列入住建部異常目錄,，處罰力度不夠,。大多數(shù)受害人缺乏社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，根本不知道從哪里看到住建部公布的異常名錄,。以北京昊園恒業(yè)公司為例,，經(jīng)營(yíng)不到兩年，累計(jì)行政處罰21次,，列入經(jīng)營(yíng)異常5次,，罰沒(méi)金額達(dá)26萬(wàn)。大量被坑租戶至今未獲得退款,，相關(guān)起訴案件已經(jīng)接近2000例,，目前全部無(wú)法執(zhí)行?！彼ㄗh,，應(yīng)該在行業(yè)內(nèi)規(guī)范經(jīng)營(yíng)模式，特別是涉及長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)的公司，更需要提高公司注冊(cè)門檻,，“起碼要先在當(dāng)?shù)刈〗ú块T備案齊全才能開(kāi)始經(jīng)營(yíng),。”

而對(duì)于當(dāng)前中介“換個(gè)馬甲繼續(xù)行騙”的現(xiàn)象,，有租客《住房租賃條例(征求意見(jiàn)稿)》提出建議：“在處罰措施中建議增加對(duì)業(yè)務(wù)員的處罰措施,，長(zhǎng)租公寓爆雷企業(yè)業(yè)務(wù)員1年內(nèi)不得從事房地產(chǎn)租賃和買賣行業(yè)，管理人員3年內(nèi)不得從事房地產(chǎn)租賃和買賣行業(yè),，財(cái)務(wù),、高管5年內(nèi)不得從事房地產(chǎn)租賃和買賣行業(yè)?！?/p>

(應(yīng)采訪對(duì)象要求,，文中租客為化名)

中青報(bào)·中青網(wǎng)記者 戴月婷 來(lái)源：中國(guó)青年報(bào)