新京報(bào)記者選取北京、上海,、杭州,、深圳、成都五地,，梳理多家酒店集團(tuán)中端酒店品牌在當(dāng)?shù)氐牟季智闆r

數(shù)據(jù)來源：新京報(bào)記者根據(jù)首旅如家,、華住、錦江,、亞朵,、開元等酒店集團(tuán)官網(wǎng)數(shù)據(jù)及攜程等數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

有分析指出，中端酒店取勝的外部關(guān)鍵在于地段和所在地段的供求關(guān)系,。酒店所在地的供求關(guān)系至關(guān)重要,，而理想的地段是稀缺資源。在中端酒店加盟條件中,，往往要求業(yè)主位于省會城市,、直轄市及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，并靠近商業(yè)中心,、交通中心等等,。

除了硬性的地理位置，中端酒店的大本營也決定了在國內(nèi)的區(qū)域分布,。例如總部位于廣東的維也納和鉑濤集團(tuán),，華南地區(qū)成為重點(diǎn)布局區(qū)域；華住,、亞朵位于上海,，因而華東市場分布集中。

受益于地理位置,、經(jīng)濟(jì)條件以及兩大中端酒店集團(tuán)“扎堆”等因素,，據(jù)《中國中端酒店發(fā)展報(bào)告》顯示，在十大主流中端酒店數(shù)量分布中,，廣東省仍是中端酒店保有量最大的區(qū)域,。上海、江蘇、浙江,、北京分別為十大主流中端酒店區(qū)域保有量的第二位至第五位,。

從增幅來看，截至2019年第二季度,，全國各區(qū)域平均增幅為8.56%,，其中增幅最高的三個(gè)區(qū)域分別為湖南（31.25%）、山西（21.43%）,、北京（20.17%）,。而增幅最低的三個(gè)區(qū)域分別為：寧夏（-10%）、新疆（-9.52%）,、青海（-7.14%）,。傳統(tǒng)的熱門省份廣東、浙江增幅分別為8.32%,、5.06%,，增幅出現(xiàn)下滑。

新京報(bào)記者就此選取了北京,、上海,、杭州、深圳,、成都五座城市,，作為華北、華東,、華南和西南地區(qū)代表,，梳理華住、錦江,、首旅,、亞朵等酒店集團(tuán)的中端酒店品牌在當(dāng)?shù)氐牟季智闆r，還原中端酒店城市布局邏輯,。

■ 新數(shù)據(jù)

2017年,，中端酒店總量為1655家，2018年中端酒店總量為2980家,，截至2019年上半年,，中國中端酒店總量為3277家

十大主流中端酒店總量中，維也納（含維也納國際,、維也納皇家,、維納斯國際）總量最多，在營數(shù)量為953家（去年905家）,，其次為全季,，在營總數(shù)為600家（去年551家）,，第三名為麗楓,，在營總數(shù)為395家（去年412家）,，第四名是亞朵（含亞朵輕居），在營總數(shù)為322家,，智選假日（含假日）,，在營總數(shù)為235家（去年211家），如家精選在營總數(shù)為190家（去年177家）,，和頤在營總數(shù)為171家（去年152家）,，希爾頓歡朋在營總數(shù)為89家（去年63家），開元曼居在營總數(shù)為52家（去年42家）,。

十個(gè)主流中端酒店品牌中,，較2018年上半年增幅相比，平均增幅為-33.08%,，環(huán)比平均增幅-27.50%,，較2018年同期下跌7個(gè)百分點(diǎn)。至今為止,，仍沒有中端酒店單一品牌超過千家總量,，可以預(yù)見，市場天花板已經(jīng)出現(xiàn),?！?019年上半年十大主流品牌增量來看，大部分品牌增量已經(jīng)無力,，中端酒店的迭代已經(jīng)開始,，缺少產(chǎn)品競爭力的品牌已經(jīng)負(fù)增長，而跟隨其后的是,，消化2018年的存量物業(yè)開業(yè)后,，便會迎來更大的下跌，這個(gè)趨勢將在2020年更加突出,。

數(shù)據(jù)來源：來自酒店產(chǎn)權(quán)網(wǎng)

本版制圖/李石陽