北京冬奧村不出售 賽后成人才公租房

北京冬奧村設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人劉宇光接受記者采訪時(shí)表示，目前,，北京冬奧村部分地下結(jié)構(gòu)已接近完工,。北京冬奧組委供圖

北京冬奧會(huì)將在北京賽區(qū),、延慶賽區(qū),、張家口賽區(qū)分別建設(shè)3個(gè)冬奧村,，北京冬奧村位于朝陽區(qū)國家奧林匹克體育中心南側(cè),，處在北京市的中軸線上,。設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人劉宇光近日接受新京報(bào)等媒體采訪時(shí)表示,，作為雙奧之城,，北京冬奧村將給各國運(yùn)動(dòng)員完全不一樣的體驗(yàn)。冬奧村設(shè)居住,、交流和保障三大區(qū)域,，床位2300個(gè)，將打造成“健康,、智慧”的建筑,。賽后，這里將成為北京人才公租房,。

整體設(shè)計(jì)

現(xiàn)代四合院風(fēng)格對(duì)稱布局約2300個(gè)床位

新京報(bào)：北京冬奧村在北京市的中軸線上,，為什么選擇這樣的地點(diǎn)？

劉宇光：北京冬奧村在北京中軸線和奧體中心的交匯點(diǎn)上，應(yīng)該說是在北京最好的一塊地,。北邊是整體的奧林匹克中心區(qū),，南邊是元大都遺址公園，東邊是北京成熟的文體設(shè)施集中區(qū),。

冬奧村是運(yùn)動(dòng)員到一個(gè)國家參加冬奧會(huì)的第一站,，是運(yùn)動(dòng)員對(duì)冬奧會(huì)的第一印象。冬奧會(huì)一般在冰雪區(qū)域,、郊區(qū)舉行,，很少在國際大都市舉行。在北京這樣一個(gè)又能辦夏奧會(huì),，又能辦冬奧會(huì)的國際大都市參賽,，體驗(yàn)肯定完全不一樣。

我們希望運(yùn)動(dòng)員在北京冬奧村得到更好的體驗(yàn)：體驗(yàn)到北京中軸線千年的歷史文化,、元大都遺跡,、北京從亞運(yùn)會(huì)一直到2008年奧運(yùn)會(huì)的成就和北京最好最高端的文體設(shè)施。

新京報(bào)：在規(guī)劃設(shè)計(jì)上,，冬奧村有什么特點(diǎn),？

劉宇光：冬奧村整體規(guī)劃對(duì)稱布局，形成規(guī)整的空間形態(tài),，呈現(xiàn)現(xiàn)代四合院大氣穩(wěn)重的氣質(zhì),。利用立面的風(fēng)格變化，將整個(gè)園區(qū)分為三種組團(tuán)類型,，其中中間四棟樓為一個(gè)組團(tuán)類型,，四棟樓外圈形成一個(gè)環(huán)狀組團(tuán)類型，其他角部為一種組團(tuán)類型,。

中心綠地廣場(chǎng)采用冰嬉圖意向,，在院落的核心空間打造適應(yīng)多種運(yùn)動(dòng)的共享空間。每個(gè)地塊的東西兩側(cè)建筑首層及二層局部架空,，將城市空間引入本項(xiàng)目公共空間,，形成線性開放空間。

新京報(bào)：冬奧村在賽時(shí)會(huì)發(fā)揮哪些功能,？

劉宇光：開閉幕式和冰上項(xiàng)目比賽在北京賽區(qū)舉行,，北京冬奧村主要滿足冬奧會(huì)和冬殘奧會(huì)期間北京賽區(qū)運(yùn)動(dòng)員的居住和生活服務(wù)功能，它包括居住區(qū),、廣場(chǎng)區(qū)和運(yùn)行保障區(qū)三個(gè)部分,。

居住區(qū)能提供約2300個(gè)床位，還有運(yùn)動(dòng)員餐廳,、健身設(shè)施,，以及醫(yī)療和信仰服務(wù)設(shè)施,。在廣場(chǎng)區(qū)，他們可以接受媒體采訪,、會(huì)見親朋好友,、購物、體驗(yàn)當(dāng)?shù)匚幕?。運(yùn)行保障區(qū),，有很多配套設(shè)施保障冬奧村的運(yùn)行。

智能設(shè)施

戶式除霾,、人臉識(shí)別,，打造智慧健康的冬奧村

新京報(bào)：2022年為賽事服務(wù)的住宅，在智能化,、現(xiàn)代化上有什么亮點(diǎn),？

劉宇光：中國已經(jīng)步入了5G時(shí)代，我們各方面都強(qiáng)調(diào)智慧,、智能的生活,，我們要把北京冬奧村做成一個(gè)智慧的冬奧村?？刂葡到y(tǒng),、引導(dǎo)系統(tǒng)、識(shí)別系統(tǒng),、服務(wù)系統(tǒng)會(huì)在冬奧村形成一個(gè)平臺(tái)，為運(yùn)動(dòng)員提供更人性化的服務(wù),。在賽后,，這個(gè)系統(tǒng)也會(huì)讓冬奧村變成一個(gè)智慧的奧運(yùn)村，讓賽后使用也會(huì)是一個(gè)全新的平臺(tái),。

冬奧村在鑰匙管理上,，采用人臉識(shí)別技術(shù)，這可以非常智能地節(jié)省管理上的成本,。

新京報(bào)：冬奧村建筑本身以及內(nèi)部的功能實(shí)現(xiàn)還有什么現(xiàn)代手段,？

劉宇光：我們采用鋼結(jié)構(gòu)建筑，外墻采用高性能保溫,、密閉系統(tǒng),，內(nèi)墻、隔墻都是集成可裝配體系,，衛(wèi)浴設(shè)備等都是專業(yè)化集成系統(tǒng),。

室內(nèi)的新風(fēng)系統(tǒng)、燈光,、屋頂?shù)奶柲芾?、隔音、垃圾系統(tǒng)都是按照健康住宅的標(biāo)準(zhǔn)，都是中國目前住宅產(chǎn)業(yè)上最好的技術(shù)集成在冬奧村的設(shè)計(jì)中,。同時(shí),，冬天采暖季，可能會(huì)遇到有霾的天氣,。冬奧村住宅內(nèi)部采用的除霾系統(tǒng)是中央處理系統(tǒng),，以家庭、住戶為單位,，通過管道系統(tǒng),，清潔外部空氣。

北京冬奧村以“社區(qū)健康化”為設(shè)計(jì)理念,，以人的需求為導(dǎo)向,，依托大數(shù)據(jù)和工業(yè)化建造，打造可進(jìn)化,、有感知的,、交互式開放社區(qū)。對(duì)PM2.5,、甲醛,、TVOC等空氣質(zhì)量指標(biāo)、飲用水等水質(zhì)指標(biāo),、環(huán)境噪聲限值等舒適指標(biāo),、共享健身空間等健身設(shè)施指標(biāo)、無障礙設(shè)計(jì)等人文關(guān)懷指標(biāo),、食品標(biāo)識(shí)等服務(wù)指標(biāo)等均有標(biāo)準(zhǔn),。

新京報(bào)：目前冬奧村的規(guī)劃建設(shè)進(jìn)展怎么樣？

劉宇光：對(duì)現(xiàn)狀建筑的檢測(cè),、測(cè)繪都已完成,，現(xiàn)在就是根據(jù)奧委會(huì)大綱，把冬奧會(huì)的功能結(jié)合起來進(jìn)行設(shè)計(jì),。目前,，冬奧村地下結(jié)構(gòu)有一部分已接近完工。

賽后利用

賽后不出售,，居住區(qū)全部用于“人才公租房”

新京報(bào)：北京冬奧村的設(shè)計(jì)利用了工業(yè)遺址,，這方面具體是怎么操作的？

劉宇光：在奧體南區(qū),，有一個(gè)廠房區(qū)域,，我們通過改造廠房，把它變成運(yùn)動(dòng)員跟媒體見面訪談的區(qū)域,。在那里,，運(yùn)動(dòng)員還可以跟親朋好友見面,，冬奧村村長可以進(jìn)行管理辦公。我們改造利用原來的工業(yè)建筑設(shè)施,，國際奧委會(huì)也很肯定我們這個(gè)想法,，認(rèn)為是一個(gè)可持續(xù)性的設(shè)計(jì)。

新京報(bào)：北京冬奧村賽后利用方面是如何考慮的,？

劉宇光：賽后,，北京冬奧村將作為人才公租房。作為奧運(yùn)遺產(chǎn),，運(yùn)動(dòng)員餐廳,、運(yùn)動(dòng)員健身中心賽后也會(huì)保留。這樣做既節(jié)約成本,，也可以展示2022年冬奧會(huì)的文化傳承,。

新京報(bào)：北京冬奧村與2008年奧運(yùn)會(huì)時(shí)的奧運(yùn)村有什么不一樣的設(shè)計(jì)理念？

劉宇光：從建設(shè)方式上就不同,。2008年的奧運(yùn)村建設(shè)時(shí)定的方向是賽時(shí)為全部運(yùn)動(dòng)員服務(wù),，賽后作為商品房銷售。所以它當(dāng)時(shí)是以住宅房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)動(dòng)員服務(wù)相結(jié)合的產(chǎn)品,。

2022年北京冬奧村是為整個(gè)城市發(fā)展提供保障的,，所以賽后就用于公共保障資源，不再用于銷售,。這是最根本上的不同,。

此外，北京冬奧村跟2008年的奧運(yùn)村的規(guī)模不同,。奧運(yùn)村是滿足2008年所有運(yùn)動(dòng)員的居住,。北京冬奧會(huì)有北京、延慶,、張家口三個(gè)賽區(qū)，北京冬奧村滿足的是北京冰上運(yùn)動(dòng)賽區(qū)的運(yùn)動(dòng)員居住,。不過,，北京冬奧村核心的功能還有冬奧會(huì)開閉幕式的時(shí)候，要為所有運(yùn)動(dòng)員集結(jié)等候,，去開閉幕式現(xiàn)場(chǎng)停留和服務(wù)的功能,。

新京報(bào)記者 吳為