原標題：武漢樓市限購政策暫無調(diào)整

二七濱江區(qū)域某樓盤銷售現(xiàn)場 武漢晚報 圖二七濱江區(qū)域某樓盤銷售現(xiàn)場 武漢晚報 圖

4月8日，國家發(fā)改委發(fā)布了《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》的通知,，今年我國將繼續(xù)加大戶籍制度改革力度，并分類提出了具體要求,。9日，記者獲悉,，目前武漢全市常住人員超過1100萬,，城鎮(zhèn)化率達到80.29%，同時,，武漢樓市政策暫無調(diào)整,，仍在嚴格執(zhí)行限購政策。

按人口數(shù)據(jù)武漢屬特大型城市

武漢晚報記者注意到,，此次國家發(fā)改委下發(fā)的通知提出,，2019年，我國將繼續(xù)加大戶籍制度改革力度,，在此前城區(qū)常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮(zhèn)已陸續(xù)取消落戶限制的基礎上,，城區(qū)常住人口100萬至300萬的大城市要全面取消落戶限制,；城區(qū)常住人口300萬至500萬的大城市要全面放開放寬落戶條件,，并全面取消重點群體落戶限制；超大特大城市要調(diào)整完善積分落戶政策,，大幅增加落戶規(guī)模,、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數(shù)占主要比例,。

武漢情況究竟如何,？9日上午，武漢晚報記者查詢《2018年武漢市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》發(fā)現(xiàn),，2018年,，武漢市常住人口1108.1萬人，其中，2018年我市城鎮(zhèn)化率在上年首次突破80%的基礎上進一步提高,，達到80.29%,。按照目前的人口數(shù)據(jù)，武漢屬于特大型城市,。

據(jù)了解,，2017年開始，武漢在全國率先實行大學畢業(yè)生“零門檻”落戶,，對留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)大學畢業(yè)生產(chǎn)生巨大吸引力,。按照此次發(fā)改委通知要求，今年,，作為特大城市的武漢還將要完善積分落戶政策,、大幅增加落戶規(guī)模精簡積分項目。

樓市限購政策暫未出現(xiàn)調(diào)整

此外,，武漢晚報記者還留意到,，與戶籍緊密聯(lián)系的樓市限購政策，目前暫未出現(xiàn)調(diào)整,。按照現(xiàn)行政策標準,，全市10個中心城區(qū)，東西湖,、江夏,、黃陂三個新城區(qū)的部分區(qū)域都屬于限購范圍。在這些限購區(qū)域內(nèi),，本市戶籍家庭禁止購買第三套住房,，非本市戶籍則需提供在我市連續(xù)繳納兩年社保或個人所得稅證明,，并被禁止購買第二套住房,。

在限購區(qū)域內(nèi)，武漢本市戶籍居民購買二套房最低首付款比例為50%,，禁止購買第三套住房,；非武漢戶籍居民購房需提供自購房之日前兩年（含兩年）連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅證明，禁止購買第二套住房,。

樓市銷量暫未出現(xiàn)明顯波動

9日上午,，武漢晚報記者隨機走訪江岸區(qū)塔子湖、二七片濱江片區(qū),，中信泰富濱江金融城等樓盤多個現(xiàn)場銷售人員表示,，近期現(xiàn)場來訪和電話咨詢的數(shù)量都相對穩(wěn)定，未出現(xiàn)明顯波動,。

一家大型全國房企光谷區(qū)域項目負責人表示,，新型城鎮(zhèn)化建設和戶籍制度改革，將進一步提高全國城鎮(zhèn)化率，落戶門檻的降低,、取消,，這對三四線城市提升樓市銷量、推動房價穩(wěn)定有積極作用,。對于武漢而言,，城鎮(zhèn)化率將進一步提高，對周邊城市圈中小城市的吸引力將進一步加強,，無疑對武漢房地產(chǎn)市場將產(chǎn)生巨大拉升作用,。