新華社北京3月12日電（記者王優(yōu)玲,、李勁峰）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽12日在人民大會(huì)堂“部長通道”上說,，去年以來,，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)運(yùn)行。2019年將穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制的工作方案,，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位,。

王蒙徽在回答記者提問時(shí)說,，去年以來，在各個(gè)方面的共同努力下,，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)運(yùn)行的態(tài)勢,，市場預(yù)期發(fā)生了積極變化,，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：住房的成交面積增速放緩，住房的成交價(jià)格總體平穩(wěn),，市場的預(yù)期逐漸趨于理性,。

王蒙徽表示，2019年將穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制的工作方案,，具體要做到五個(gè)“堅(jiān)持”,。

第一是堅(jiān)持住房的“一個(gè)定位”，即房子是用來住的,，不是用來炒的,。

第二是堅(jiān)持完善“兩個(gè)體系”，完善住房市場體系和住房保障體系,。

第三是堅(jiān)持落實(shí)城市的主體責(zé)任,，因城施策、分類指導(dǎo),，不斷完善市場的監(jiān)測預(yù)警和考核評(píng)價(jià)機(jī)制,，特別是要把穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià),、穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實(shí)處,。

第四是要堅(jiān)持調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式,，特別是要大力培育和發(fā)展住房租賃市場,，重點(diǎn)是解決新市民的住房問題。

第五是要保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,，防止大起大落,。