中新網南京9月12日電 (記者 崔佳明)9月12日,，南京住房公積金管理中心公布《南京市住房公積金按揭協(xié)議管理辦法》,，管理辦法明確要求房地產開發(fā)單位與公積金中心簽按揭協(xié)議，以保證符合條件的職工申請住房公積金貸款。

根據南京住房公積金新規(guī),，簽訂按揭協(xié)議的房地產開發(fā)單位應當合法合規(guī)，信譽良好,；房地產開發(fā)單位資產負債率一般不超過85%,，落實商品房預售款資金監(jiān)管；房地產開發(fā)單位自愿為貸款職工提供階段性擔保,，擔保期限為公積金貸款發(fā)放之日起至取得《不動產登記證明》(《房屋他項權證》)并交受委托銀行執(zhí)管之日止,。同時，房地產開發(fā)單位同意在擔保期間內,，代為償還借款人違約拖欠貸款銀行的住房公積金逾期貸款,。

此次南京出臺的住房公積金新規(guī)中還規(guī)定，房地產開發(fā)單位提供材料符合簽訂條件并由貸款管理處(分中心)現(xiàn)場了解項目情況后,，南京住房公積金管理中心在5個工作日內完成逐級審核,、審批及信息發(fā)布工作,。

此外，南京住房公積金的新規(guī)明確了罰則,，對于普通住宅樓盤,，房地產開發(fā)單位不簽訂按揭協(xié)議，影響住房公積金繳存職工購房使用住房公積金貸款,，或者阻撓符合住房公積金貸款條件的職工申請住房公積金貸款的,，管理中心責令其限期整改；逾期不整改的,，可以對單位處三千元以上三萬元以下罰款,，對負有直接責任的主管人員處二百元以上二千元以下罰款。