四戶擅自轉租承租人被取消公租房資格 并計入不良信用記錄

涉事我愛我家門店已停業(yè)整頓供圖/安居北京

本報訊（記者 朱開云）昨日,，據(jù)媒體報道,，我愛我家、中天置地兩家中介公司門店的員工,，高價轉租位于朝陽區(qū)的公租房,，此事引發(fā)了網(wǎng)友的熱議,。昨日朝陽區(qū)房管局第一時間查處了涉案的中介門店，責令這兩家企業(yè)對涉案門店停業(yè)整頓,，同時向行政主管部門提交了相關材料,。對違規(guī)行為啟動了立案調(diào)查，一經(jīng)查實將高限處罰,。同時,，四戶擅自轉租承租人被取消公租房資格，五年內(nèi)不予配租配售保障性住房,，并計入不良信用記錄,。

轉租價高達每月4900元

據(jù)中國經(jīng)營網(wǎng)報道，位于朝陽區(qū)南沙灘東路的綠城·北京誠園公租房項目,，原租價為1700元/居室,，而中介的轉租價竟高達4900元/居室，而通過中介租賃的部分用戶對此并不知情,。

2012年,，綠城·北京誠園項目開始配租，項目的服務單位為朝陽區(qū)房屋管理局第二管理所,。相較于其他公租房項目，綠城誠園的公租樓在奧林匹克公園附近,，北四環(huán)與北五環(huán)之間,，地理位置佳，知名度較大,，租金也相對較高——每月49元/平方米左右,。據(jù)報道，在58同城上也有綠城公租房租賃的個人房源,。

我愛我家稱是經(jīng)紀人私下行為

據(jù)住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》明確規(guī)定,，公租房承租人不得轉借、轉租或擅自調(diào)換公租房,，不得改變用途,，無正當理由也不得連續(xù)六個月以上閑置?！掇k法》還規(guī)定,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其經(jīng)紀人員不得提供公租房出租,、轉租、出售等經(jīng)紀業(yè)務,。

昨日,，我愛我家相關負責人對北京青年報記者表示，這個事情已經(jīng)在公司內(nèi)部引起高度重視,。不光包括公租房,、廉租房，各種保障性住房在公司內(nèi)部都是明令禁止去做的,。一旦抓到了將會面臨公司非常嚴厲的懲罰,。這個應該是經(jīng)紀人私下里背著公司去做的。

經(jīng)我愛我家內(nèi)部自查,，涉及綠城·北京誠園7號樓兩套公租住房,。同時我愛我家公司及時對網(wǎng)絡房源發(fā)布情況進行清理，官網(wǎng)未發(fā)現(xiàn)涉事小區(qū)的房源發(fā)布,。

另經(jīng)中天置地內(nèi)部自查,，也涉及上述公租項目兩套房屋。中天置地稱,，該行為屬門店業(yè)務員個人行為,，目前已嚴肅處理涉及此公租房門店的業(yè)務員及店長，并加強各門店業(yè)務員關于住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》相關規(guī)定的學習,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)業(yè)務員有違規(guī)操作將嚴肅處理,。

朝陽房管局已約談兩公司

昨日，朝陽區(qū)房屋管理局獲悉相關報道后,，第一時間約談了北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司和北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司這兩家中介機構的負責人,，同時要求兩家機構立即對此事進行自查。經(jīng)查,，共涉及四戶公租房,，這四戶公租房承租家庭分別為：姜某、王某,、李某某,、李某某。

朝陽區(qū)房管局已責令這兩家企業(yè)對涉案門店停業(yè)整頓,，同時向行政主管部門提交了相關材料,。下一步，朝陽區(qū)房管局將對北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,、北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司涉嫌存在違反《公共租賃住房管理辦法》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的違規(guī)行為立案調(diào)查，一經(jīng)查實堅決進行高限處罰,。

同時,，對于將公共租賃住房擅自轉租的四戶公租房承租人,，朝陽區(qū)住保中心將依照法規(guī)及合同約定解除合同，收回房屋,，五年內(nèi)不予配租配售保障性住房,，并計入不良信用記錄。

北京正在推廣公租房人臉識別系統(tǒng)

市住建委正在全面推廣人臉識別技術應用,，利用科技手段加強動態(tài)監(jiān)管,，震懾違規(guī)行為。目前我市50個公租房項目已完成系統(tǒng)搭建,，其中11個項目已投入使用,，計劃年底前實現(xiàn)全覆蓋。

市住建委歡迎市民通過信訪或電話熱線舉報公租房轉租轉借行為,，凡涉及舉報信息,，均納入工作平臺進行管理，跟蹤每個案件辦理情況,。

住建委提醒廣大市民：公租房嚴禁轉租轉借,。對于公租房轉租轉借等違規(guī)行為，堅決做到發(fā)現(xiàn)一起,，查處一起,。同時，不要相信“黑中介”的虛假承諾,，以防受騙,，發(fā)現(xiàn)中介機構承攬公租房轉租業(yè)務的，可通過“12345”投訴舉報,。