北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會15日稱，《意見》曾于5月23日至30日期間面向社會征求意見,，文件內(nèi)容受到普遍肯定,。經(jīng)認真研究，將在政策實施過程中加強對各區(qū)和企業(yè)建設(shè),、改建租賃型職工集體宿舍的指導(dǎo)與服務(wù)，使廣大城市運行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員享受到政策的利好,。

租賃型職工集體宿舍是指專門躉租給用工單位,，用于單位職工本人住宿并進行集中管理?！兑庖姟访鞔_其主要來源為三類：在集體建設(shè)用地上規(guī)劃建設(shè)或改建,；產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建或?qū)⒌托А㈤e置的廠房改建,；各區(qū)結(jié)合區(qū)域規(guī)劃調(diào)整需要,，將閑置的商場、寫字樓或酒店等改建,。

《意見》提出,，用于改建為租賃型職工集體宿舍的建筑，應(yīng)是獨立成棟(幢)或可實行封閉管理,、建筑面積達到500平方米以上的獨立空間,。違法建設(shè)、居住公共服務(wù)設(shè)施等不得改建為租賃型職工集體宿舍,。

《意見》要求租賃型職工集體宿舍的建設(shè),、改建，應(yīng)符合城市總體規(guī)劃,、區(qū)域功能定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求等相關(guān)規(guī)定,，有利于促進職住平衡,。

《意見》提出，運營主體應(yīng)當(dāng)將租賃型職工集體宿舍對接躉租給用工單位,，不得直接面向個人或家庭出租,。單次租賃合同期限一般不超過3年，最長不超過5年,，鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽,。用工單位須位于北京市且在北京市注冊，所處行業(yè)符合北京市和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要,，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄,。

北京市住建委負責(zé)人表示，此次新政實施可有效解決城市運行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員基本居住問題,，是完善租購并舉的房地產(chǎn)市場體系的重要一環(huán),。

根據(jù)規(guī)劃，未來5年,，北京將新供應(yīng)各類住房150萬套以上,，其中租賃住房50萬套，主要在集體建設(shè)用地上建設(shè),。該負責(zé)人說,，這50萬套租賃住房中，將有一部分建設(shè)租賃型職工集體宿舍,。(完)