中新經(jīng)緯客戶端5月21日電 近期，多個(gè)城市的“搶人大戰(zhàn)”持續(xù)升級(jí),，各地政府拿出“真金白銀”吸引大學(xué)畢業(yè)生,、高層次人才、海外人才等落戶發(fā)展,，而為了“留住人才”,，各個(gè)城市出絕招、“下血本”,，其中安居政策顯得尤為引人注目,，多地紛紛出臺(tái)人才公寓新政。

鄭州：頂尖人才可無(wú)償獲贈(zèng)所租住房

鄭州市政府近日印發(fā)《鄭州市人才公寓建設(shè)和使用管理暫行辦法的通知》,，通知明確了人才公寓申請(qǐng)條件,、分配方式,、租金標(biāo)準(zhǔn)等。

在申請(qǐng)條件方面,，人才公寓的供應(yīng)對(duì)象為經(jīng)各級(jí)人社管理部門(mén)認(rèn)定的人才,，且其家庭在鄭州市內(nèi)無(wú)住房的，按照不同層次享受相應(yīng)的住房面積標(biāo)準(zhǔn),。

租金方面,，人才公寓租金原則上按照不高于同區(qū)域住房市場(chǎng)租金70%的標(biāo)準(zhǔn)確定。對(duì)于租住市場(chǎng)商品房或租賃住房的人才,，可按照同區(qū)域內(nèi)租賃人才公寓的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由用人單位給予租金補(bǔ)助,。

租期方面，人才公寓結(jié)合承租人意愿簽訂租期不超過(guò)3年的租賃合同,，合同期滿后配租對(duì)象應(yīng)限期騰退住房,。因特殊情況需要續(xù)租的，承租人應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前,，由個(gè)人通過(guò)所在單位提出申請(qǐng),，經(jīng)市住房保障房部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后辦理續(xù)租手續(xù)，并按重新核定的價(jià)格交納租金,。

值得注意的是,，頂尖人才、國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才享受的租賃住房均為免租住房,，對(duì)于工作滿10年且貢獻(xiàn)突出的,，可無(wú)償獲贈(zèng)所租住房。

西安：買房最高可獲得100萬(wàn)元補(bǔ)貼

近日,，西安市房管局印發(fā)《西安市人才安居實(shí)施細(xì)則(試行)》,，對(duì)人才安居的申請(qǐng)審核、辦理程序,、貨幣化補(bǔ)貼,、實(shí)物配租等操作內(nèi)容做出了詳細(xì)規(guī)定。

租賃補(bǔ)貼方面,，財(cái)政補(bǔ)貼資金按季度發(fā)放,。對(duì)取得租賃補(bǔ)貼資格的A類人才，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月6500元,，最高補(bǔ)貼5年,；B類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月5000元，最高補(bǔ)貼5年,；C類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月3500元,，最高補(bǔ)貼5年；D類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月1000元月，最高補(bǔ)貼3年,。

購(gòu)房補(bǔ)貼方面,，對(duì)取得購(gòu)房補(bǔ)貼資格的人才，財(cái)政補(bǔ)貼資金每年發(fā)放20%,，5年內(nèi)足額發(fā)放完畢,。人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際購(gòu)房金額的50%，其中,，A類人才最高補(bǔ)貼100萬(wàn)元,，B類人才最高補(bǔ)貼70萬(wàn)元，C類人才最高補(bǔ)貼40萬(wàn)元,。

在實(shí)物配租方面，已取得實(shí)物配租資格的A,、B,、C類人才，可按照人才層級(jí)及審批先后順序在市房管局官網(wǎng)自主預(yù)約所需房源,；已取得實(shí)物配租資格的D類人才,，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登陸市房管局官網(wǎng)報(bào)名，由市保障中心組織相關(guān)部門(mén)公開(kāi)搖號(hào),。

政府人才公寓配租標(biāo)準(zhǔn)為：A類建筑面積180平方米左右,，5年內(nèi)免收租金，在西安市工作5年并取得戶籍,，經(jīng)西安市委人才辦認(rèn)定,，產(chǎn)權(quán)可贈(zèng)與個(gè)人；B類建筑面積150平方米左右,，5年內(nèi)免收租金,；C類建筑面積120平方米左右，5年內(nèi)免收租金,；D類建筑面積90平方米左右,，3年內(nèi)按照同地段、同類型商品住房市場(chǎng)租金50%確定,。

人才公租房建筑面積為70平方米左右,，租金按照同地段、同類型商品住房市場(chǎng)租金72%確定,。

除西安,、鄭州外，其他地區(qū)安居住房政策也十分“誘人”,。

海南：杰出人才可住免租金贈(zèng)產(chǎn)權(quán)公寓

5月13日,，海南省召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，正式發(fā)布《百萬(wàn)人才進(jìn)海南行動(dòng)計(jì)劃》，提出到2020年吸引各類人才20萬(wàn)人左右,；到2025年,，實(shí)現(xiàn)“百萬(wàn)人才進(jìn)海南”目標(biāo)。

計(jì)劃提出,，對(duì)于引進(jìn)的大師級(jí)人才,、杰出人才和領(lǐng)軍人才，享受人才公寓標(biāo)準(zhǔn)分別按200平方米,、180平方米,、150平方米標(biāo)準(zhǔn)享受免租金、可拎包入住的人才公寓,，全職工作滿5年贈(zèng)予80%產(chǎn)權(quán),，滿8年贈(zèng)予100%產(chǎn)權(quán)。除領(lǐng)軍以上層次人才外發(fā)放租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),，拔尖人才5000元/月,，其他類高層次人才3000元/月，全日制碩士生(40歲以下)2000元/月,，全日制本科生(35歲以下)1500元/月,，補(bǔ)貼3年。

武漢：畢業(yè)生租房,、買房打八折

2017年10月11日,，武漢市發(fā)布留漢大學(xué)畢業(yè)生落戶落戶、住房和收入的新政,。

武漢市政府將加快推進(jìn)房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,，力求提供更多的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，爭(zhēng)取“讓更多留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生以低于市場(chǎng)價(jià)20%買到安居房,、以低于市場(chǎng)價(jià)20%租到租賃房”,。

成都：按入住時(shí)市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買人才公寓

2017年8月3日，成都市發(fā)布《關(guān)于創(chuàng)新要素供給培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)提升國(guó)家中心城市產(chǎn)業(yè)能級(jí)的人才安居工程的實(shí)施細(xì)則》,。

細(xì)則明確,，人才安居方式包括人才購(gòu)房支持、人才公寓租賃和購(gòu)買,、產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房租賃,、自建人才公寓或倒班房租賃等方式。

其中,，在購(gòu)房支持方面,，住房限購(gòu)期間，對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān),、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等,，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定后,，其購(gòu)房可不受戶籍、社保繳納時(shí)限的限制,。

而在人才公寓方面,，符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B,、C,、D類標(biāo)準(zhǔn)的人才可申請(qǐng)租住由政府提供的人才公寓。租期為5年,，租金標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))根據(jù)人才和項(xiàng)目情況,，按照市場(chǎng)租金的一定比例確定。租住由政府提供的人才公寓滿5年后可申請(qǐng)按入住時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買,，購(gòu)房后5年內(nèi)不得出售,。

人才公寓建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)60-120平方米，《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A,、B類人才安居面積不超過(guò)120平方米,，C類人才安居面積不超過(guò)90平方米，D類人才安居面積不超過(guò)60平方米,。產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)35-120平方米。

秦皇島：A類人才可免費(fèi)租住人才公寓

據(jù)央廣新聞報(bào)道,，秦皇島2017年12月份公布的人才辦法顯示,，秦皇島將確保提供一套人才公寓供人才租住，人才公寓租期可達(dá)5年,。最高級(jí)的A類人才可免費(fèi)租住,，最低級(jí)的D類人才(碩士和本科)也僅需負(fù)擔(dān)40%的租金。后續(xù)還可以買下這些人才公寓,，個(gè)人僅以保障房?jī)r(jià)格購(gòu)買,，價(jià)格超出部分由政府和用人單位各承擔(dān)50%。(中新經(jīng)緯APP)