在剛剛結束的“五一”小長假中,，盡管眾多房企推出多種活動，但不同于去年同期的火熱場面,，今年“五一”樓市較為冷清,。

“五一”期間,，恒大在沈陽推出“遼寧恒大超級品牌日”,，同時推出恒大綠洲,、恒大雅苑等八個樓盤，并推出享購房折上98折,、成功認購另減3萬元等多重優(yōu)惠,。在鄭州，招商天地華府項目推出98折優(yōu)惠,；恒大山水城項目推出首付分期,，首期僅5%，享額外96折上折,；鄭北孔雀城則推出一二期珍藏房源,，下疊送小院，中疊送陽臺,，上疊送露臺,，買疊拼送停車位。

房企的大力度活動并未換來高成交量,。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,，從小長假前兩天來看，一線城市合計網(wǎng)簽商品房住宅360套,，與清明小長假前兩天基本持平,，同比跌幅超過50%；二線城市網(wǎng)簽量同比跌幅在30%左右,。

記者在廣州看到,，看房人明顯減少。一位中介人士表示,，“五一”前兩天只帶兩波客人看了幾套房,，但是一套都沒有成交。網(wǎng)易數(shù)據(jù)中心顯示,，在“五一”新推2434套的背景下,，小長假前兩天，廣州新房僅成交281套,，其中4月29日成交177套,，30日成交104套。據(jù)廣州中原研究發(fā)展部監(jiān)測,，2017年同期,，廣州新推1969套住宅中，總成交約1303套,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為,，相比2月受春節(jié)假期影響的市場低迷態(tài)勢,，3至4月全國主要城市成交量有所平穩(wěn)，供應量明顯上漲,。目前大部分城市成交量環(huán)比上漲,，但相比調控前，當前市場成交量依然處于低迷狀態(tài),，很難說回暖,。“4月下旬出現(xiàn)‘日光盤’現(xiàn)象的熱門項目,，或能引起購房者積極性的,，還是限價項目?！睆埓髠フf,。

有業(yè)內(nèi)人士認為，雖然在嚴控下不存在市場回暖的基礎,，但剛需購房者近日因輿論影響入市積極性有所提高,，出現(xiàn)部分催促入市的聲音，應警惕樓市炒作與中介等代理人員過度營銷引致房地產(chǎn)市場又一輪非理性“繁榮”,。