就在昨天，廣州富力二比零戰(zhàn)勝大連一方,，取得本賽季第二場勝利,。而在幾天前，全國政協(xié)委員,，富力地產聯(lián)席董事長,，同時身兼富力足球俱樂部董事長的張力為中國足球發(fā)聲：再給中國足球十年。這十年,，會有哪些變化,？作為地產老總,，如何看待強調控下的中國樓市？

“泡沫”這個詞,，在廣州富力經(jīng)營的兩個重要領域——房產和足球,，都經(jīng)常被提及。在不少人看來,，虛高的不只是“房價”,，還有一天比一天貴的中超球員。

不過對于這兩個泡沫,，全國政協(xié)委員,、富力地產聯(lián)席董事長張力的態(tài)度并不一樣。在他看來,，足球不該花這么多錢搞競爭,，抬高球員價格；但有著需求支撐的房子,，不存在輿論擔憂的“泡沫”,。地產現(xiàn)在處于平穩(wěn)、調整,、協(xié)調的發(fā)展過程中,，從過去的“熱”趨向于“穩(wěn)”，所以不存在什么泡沫問題,。

這樣的言論,，在兩會會場上有不少反對者。但張力說,，他并非無的放矢,，目前中國房地產市場仍有明確的需求支撐。對于其中的“投資”需求,，要正視,，要調控，但不應放大,。張力認為,，目前需求還是存在的，需求有兩方面,，一方面是居住,，另一方面是投資。事實上現(xiàn)在很多人看中的還是投資取向,，而合理抑制過熱的投資,，是要建立長效機制的。

在張力看來，所謂的長效機制,，不是一些地方時松時緊的限制性政策,，也非一棒子打死的“房貸全面收緊”，而是能夠對不同購房需求有效分辨,、區(qū)別對待的市場性政策,，在今年兩會上最受關注的“房地產稅”，可以作為其中的一部分,。但他也提出,，作為一項會涉及千家萬戶的新稅種，其制度設計和征收,，“審慎”應是第一態(tài)度,。這與兩會上大部分地產界代表、委員的表態(tài)一致,。

張力表示,，買房子投資可以，但是要收稅,，這對抑制房產過熱是一種長效機制,，也是必須的手段?！胺康禺a稅”可能今年就要開始進入制定程序了,，涉及面會非常大。他認為,，起征點可以設置高一點，但是對第一居所還是應該是免征稅,；對豪宅,、投資房產等可以多征一點。

利益,，則是房地產和足球聯(lián)系的第二個標簽,；對于很多房地產老總來說，前者賺了錢,，后者賺了眼球,。張力并未否認，也看中投資足球帶來的廣告效益,，但幾年的經(jīng)營后,，他對足球有了更深的感情。從“被罵”走向“被期待”,，他說,，屬于中國足球的變化正在發(fā)生。這幾年大部分足球人搞俱樂部都在抓基礎教育。前些年沒什么人踢足球,，家長也不把小孩送去踢足球,，因為踢足球比較傷身體，所以現(xiàn)在國內的好球員數(shù)量很少,?！艾F(xiàn)在好了很多，我們選了一大批有靈氣而且聰明的小孩,，相信未來肯定會好,。”

對于昨晚的對手,，大連一方和其背后——回歸足球的萬達和王健林,，張力也頗為期待。在張力看來,，萬達對于足球是比較有經(jīng)驗的,，輸并不能說明什么問題，王健林對于足球擁有自己的管理經(jīng)驗,，相信接下來萬達的成績會穩(wěn)步提升,。

“十年”，是張力給中國足球設定的時間表,，對于十年后的中國足球,，他并不懼放出“豪言”，而這個過程里,，“耐心”必不可少,。“再給我們足球人十年,，我們會讓足球登上一個新的臺階——雄霸亞洲,。這個不是一蹴而就的，但是每年都會取得進步,?！?/p>