越來越多的人外出旅行時選擇住民宿(指以家庭副業(yè)方式經營，利用閑置房屋或房間為旅客提供住宿之處——編者注),，短租App的上線也助推了民宿的火爆發(fā)展。但在日前舉辦的2018年長三角民宿峰會上,，中國旅游協(xié)會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍表示,，不少精品酒店和網紅民宿都存在先天不足。

上周,，中國青年報社社會調查中心聯(lián)合問卷網,，對2010名受訪者進行的一項調查顯示，67.6%的受訪者外出旅行時會住民宿,，受訪者認為民宿最吸引人的地方是能體驗當地民俗風情,。對于當下市面上的民宿,，59.4%的受訪者滿意,，34.1%的受訪者覺得一般，6.5%的受訪者不滿意,。64.2%的受訪者建議加強民宿經營者資質審核,。

受訪者中，00后占1.0%,，90后占25.8%,，80后占52.2%，70后占16.2%,，60后占4.4%,。

能體驗當地民俗風情被認為是民宿最大特色

26歲的劉莎莎旅行時喜歡住民宿，她曾住過南京秦淮河景區(qū)附近的一家店,?！澳羌业甑乩砦恢煤?，站在樓頂能看到秦淮河。店家還熱心地給我們介紹南京旅游景點”,。劉莎莎覺得,，游覽自然景觀時，住離景區(qū)近的民宿能更好地觀賞自然風光,，游覽人文景觀時,，住民宿能更好地感受當地風俗。

北京市民小澤(化名)在亦莊開了一家民宿,?！拔乙郧敖洺Ｈヂ眯校∵^青年旅社,、酒店,，也住過民宿，我更認同民宿的理念,，就在App上注冊經營了,。我現在已經被評為‘超贊房東’了”。小澤開的民宿主要針對差旅人士,。她認為相比酒店,，民宿更能給出差在外的人家的感覺。

本次調查顯示,，67.6%的受訪者外出旅行時會住民宿,，12.3%的受訪者不會，20.1%的受訪者表示不好說,。能體驗當地民俗風情(56.2%)和遠離喧囂,、親近自然(54.2%)被認為是民宿兩個最大特色，民宿其他吸引人之處還有：提供貼心的個性化服務(43.2%),，建筑風格和裝飾有特色(42.9%),，性價比高(30.7%)以及兼具住宿、娛樂,、交友功能(20.0%)等,。

“我以前總覺得住酒店方便，這兩年旅游時體驗民宿覺得也不錯,?！睏钴吩诒本┠郴ヂ?lián)網公司工作，去成都旅行時,，住過一家閱讀主題的民宿,。“這家店公共區(qū)域有好幾個書架,，上面既有暢銷書也有經典讀物,，供旅客取閱,。房間裝飾清新自然，旁邊就是山區(qū),，環(huán)境很清凈,，適合放慢腳步享受生活”。

“民宿符合大眾化旅游發(fā)展趨勢,?！北本┞?lián)合大學旅游學院教授李柏文向記者介紹，民宿這種新業(yè)態(tài)有兩種形式：一是以前農家樂的升級版,；二是標準化酒店住宿的一種替代品,。“農家樂以吃為主,，民宿以住為主,，雖然兩者側重點不同，但都是鄉(xiāng)村旅游吃住融合的業(yè)態(tài),。民宿把店開在景區(qū)旁,，尤其是沒有酒店的郊區(qū)，是旅游住宿的一種空間優(yōu)化配置,。另外,，還有一種是城市空間的置換，比如在江浙一帶,，通常是本地居民城市和鄉(xiāng)村空間的置換”,。

59. 4%受訪者滿意市面上的民宿

調查顯示，對于市面上的民宿,，59.4%的受訪者滿意,，34.1%的受訪者覺得一般，6.5%的受訪者不滿意,。

劉莎莎對記者說,，旅游網站、民宿App上推薦的特色民宿,、精品民宿一般都不錯,，但是她去年冬天在上海朱家角古鎮(zhèn)住的一家民宿不太好,?！叭胱≈螅野l(fā)現房間空調是壞的,，衛(wèi)生間也漏風,。雖然老板在屋里放了一臺電暖氣，但我還是覺得不舒服,，以后也不會向朋友推薦這家店”,。

楊芊說,，她的朋友有一次住民宿時，發(fā)現紗窗破了,，窗簾也透光,，提心吊膽住了一晚就趕緊退房了。

調查中,，51.3%的受訪者稱自己或身邊人住民宿的體驗不好,。配套設施不健全(54.0%)被認為是民宿存在的最大問題，其次是衛(wèi)生狀況無法保證(49.2%),，其他問題還有：過于開放,、私密性差(38.8%)，定價不合理(32.6%),，安全防范措施不到位(30.2%),，千篇一律沒特色(21.0%)，房屋預訂不方便(18.3%),，與周圍環(huán)境不和諧(15.0%),，服務態(tài)度不好(11.9%)等。

李柏文指出,，民宿由哪個部門來管理目前還不清楚,。此外，很多民宿處于偏遠地帶,，執(zhí)法的交通成本較高,，其經營主體也比酒店復雜。一些執(zhí)法部門的監(jiān)管不到位,。

為了經營好民宿,，小澤會和每一位預訂的客人提前聯(lián)系，了解他們住宿的目的,，告知客人注意事項,。客人退房后,，她也會及時打掃房間,。

要提升民宿質量，調查中,，64.2%的受訪者建議加強民宿經營者資質審核,，55.9%的受訪者建議對民宿從業(yè)人員進行專業(yè)化培訓。其他建議還有：健全民宿行業(yè)標準和管理規(guī)定(55.4%),，發(fā)揮社會監(jiān)督力量,、暢通舉報途徑(45.2%)，加強對民宿的監(jiān)管和整頓(36.4%)等。

李柏文認為,，雖然現階段民宿存在安全,、衛(wèi)生等方面的問題，但會在發(fā)展過程中逐漸改善,?？傮w上看，民宿比標準化酒店更具個性化特征,，這是民宿的生命力所在,。