我們都知道,，自從北京大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)一所公寓11月18日發(fā)生了嚴(yán)重大火并導(dǎo)致19人死亡后,，怕再出人命事故的北京政府就立刻開(kāi)始了一場(chǎng)大規(guī)模的消防隱患整頓行動(dòng),。

然而,，因?yàn)橐恍┗鶎拥胤皆谡D過(guò)程中的“一刀切”問(wèn)題，導(dǎo)致不少來(lái)京務(wù)工者在過(guò)去幾天里不得不離開(kāi)他們的居所,，在寒冷的北風(fēng)中拼命尋找一個(gè)可以繼續(xù)在北京落腳的地方,。

目前，雖然北京方面已經(jīng)糾正這一問(wèn)題,，但此前被“清退”的眾多務(wù)工者卻因?yàn)槠惹行枰√幏炊钏麄兂蔀榱艘蝗喝瞬税迳系摹按赘嵫颉薄?甚至連在“清退”中沒(méi)有被影響的一些北漂白領(lǐng)也在這兩天因?yàn)檫@群人而淪落街頭了......

“他們直接把斧子架在了我的脖子上……”

這群人,，便是早已被眾多來(lái)京務(wù)工者深?lèi)和唇^的房產(chǎn)“黑中介”,。而在北京上班的90后姑娘小姜和她的朋友,，昨天就成為了這伙人流氓行徑下的又一個(gè)受害者。

根據(jù)小姜朋友小吳的介紹：今年5月,，小姜與一個(gè)名叫“北京金晟嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”的“中介”簽訂了為期1年的租房合同,，約定租住位于北京朝陽(yáng)區(qū)高碑店的金隅泰和園4號(hào)樓1004室的其中一個(gè)房間，房租為1900元,，并交了1900元押金,。

這份合同中還明確寫(xiě)了如果作為甲方的這家中介違約提前把房間收走，則應(yīng)該全額退還小姜的押金,、剩下的房租并再補(bǔ)償小姜一個(gè)月的房租,。

然而，小姜當(dāng)時(shí)并不知道這家中介公司其實(shí)是一家沒(méi)有備案的“黑中介”,，而且還因遭到的投訴太多而登上了北京住房部門(mén)官方網(wǎng)站……

結(jié)果，在平靜地住了半年后,，4天前的11月25日,，這家“黑中介”卻突然讓合同還有半年才到期的小姜必須在27號(hào)搬走，給出的理由是“房主要收回房子”,。同時(shí)收到這個(gè)通知的還有1004室的其他兩家租住的住戶,。

雖然小姜對(duì)于這種違約行為非常不爽，但因?yàn)椤昂谥薪椤碑?dāng)時(shí)承諾會(huì)在26日按照合同全額退款,，她便開(kāi)始準(zhǔn)備搬家,。

然而前天（27號(hào)）,，這家“黑中介”又突然改口,，要求小姜必須先搬走，然后才會(huì)退還房子的押金,，至于剩余的房租和違約補(bǔ)償卻一分不給了…….

于是,，小姜和前來(lái)幫她搬家的小吳以及另外一位女性朋友便要求中介必須按照之前說(shuō)好的先退錢(qián)，否則就拒絕搬走,。

誰(shuí)知這家“黑中介”的一名男性員工聽(tīng)罷竟直接拿來(lái)一把斧頭夾在了小吳的脖子上,，威脅他必須立刻搬走，否則就給他們“顏色看看”,。

結(jié)果，整個(gè)1004室的3家租住戶全都被“黑中介”的這一舉動(dòng)驚呆了,。在掏出斧子的那名男子被眾人勸開(kāi)后,，小吳立刻報(bào)了警。

“現(xiàn)在房源緊張,，誰(shuí)錢(qián)給得多誰(shuí)就能住”

值得一提的是，在小吳報(bào)警后沒(méi)多久,，“黑中介”之前宣稱(chēng)要被“房主收走”的1004室卻陸續(xù)開(kāi)始有“黑中介”的其他員工帶著要租房的人來(lái)“看房”了,。但因?yàn)樾〗托撬麄儺?dāng)時(shí)還在與屋內(nèi)的“黑中介”人員理論，來(lái)看房的人很快就離開(kāi)了。而“黑中介”人員對(duì)此很不滿,，再次威脅小吳和小姜他們“閉嘴”,。

之后，高碑店派出所的民警抵達(dá),，將小吳和那名用斧子威脅他的“黑中介”人員帶到了派出所調(diào)查,。但由于小吳并未受傷，僅僅是被威脅,，警方說(shuō)肇事者最多只能被警告并罰款200元,，但無(wú)法刑拘。

至于房租的問(wèn)題,，警方也表示他們無(wú)法負(fù)責(zé)這種“民事糾紛”,，但最終勸說(shuō)“黑中介”人員退還了小姜1900元租金，之后就讓他離開(kāi)了——盡管按照合同,，“黑中介”本該退還小姜3500元并補(bǔ)償1900元才對(duì),。

此外,，小吳表示他聽(tīng)到派出所的輔警說(shuō)這名用斧頭威脅他們的“黑中介”人員是派出所的“?？汀保粋€(gè)月經(jīng)常會(huì)進(jìn)來(lái)幾次……

另一個(gè)更重要的細(xì)節(jié)是,，小吳在和那名“黑中介”人員以及警察去派出所的路上,，聽(tīng)到“黑中介”人員在與一個(gè)想租房的人通話時(shí)說(shuō)到“目前房源都非常緊張，想租房只能排隊(duì),，除非你給的價(jià)格更高”,。同時(shí)，他還得知小姜等人被趕出的1004室已經(jīng)租了出去,，租金漲了幾乎一倍,。

小吳因此懷疑，小姜之所以會(huì)被中介方面強(qiáng)行違約趕走,，恐怕是因?yàn)檫@些“黑中介”想趁著大興大火后北京的“清退”行動(dòng)而引發(fā)的大量租房需求大賺一筆…

而耿直哥這邊通過(guò)采訪發(fā)現(xiàn)，小吳的懷疑并非空穴來(lái)風(fēng),。

一家正規(guī)房產(chǎn)中介就表示,，雖然大興大火后的正規(guī)的租房市場(chǎng)（即整套房的出租）上并沒(méi)有出現(xiàn)漲價(jià)的情況，但被“黑中介”主導(dǎo)的單間房的出租市場(chǎng)確實(shí)目前非?；鸨?，因?yàn)楸磺逋说膭?wù)工者們此前居住的大多是月租金從幾百元到1000元左右的公寓，無(wú)力承擔(dān)整套房子數(shù)千元左右的房租,，所以目前他們對(duì)于單間屋子的需求很大,。

不僅如此,，耿直哥還在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)目前也有其他在北京務(wù)工或上班的外地網(wǎng)民表示自己遭遇了被“黑中介”【狠宰一刀】的情況,。比如大興一位急著找房的女子就表示她從一家“黑中介”處租了一個(gè)1600元一個(gè)月的房間,，可這個(gè)房間在大興大火之前才1000元。

只不過(guò)從小姜的遭遇看來(lái),，這些黑中介為了賺這筆“黑心錢(qián)”不僅在“狠宰”急需房子落腳的務(wù)工者們，還在欺負(fù)他們?cè)瓉?lái)的房客,，甚至打算通過(guò)類(lèi)似“黑社會(huì)”的手段榨干這些老房客最后一分房租和押金,！

切莫“飲鴆止渴”！

所以,，耿直哥必須提醒大家,，租房子千萬(wàn)不要去找那些街頭小廣告和社交網(wǎng)站上不靠譜的“黑中介”，去那無(wú)異于是【飲鴆止渴】,。

實(shí)際上,，除了虛高的價(jià)格，這些“黑中介”還有很多讓租客們叫苦連連的“套路”,，比如在你看好房子準(zhǔn)備簽合同時(shí),，會(huì)突然被告知每個(gè)月還要繳納許多巨額的垃圾費(fèi)和維護(hù)費(fèi)，而如果你拒絕“黑中介”則會(huì)拒絕退你押金……

甚至還有的“黑中介”會(huì)要求租客用購(gòu)買(mǎi)這些“黑中介”推薦的“金融產(chǎn)品”的方式來(lái)支付房租,。比如今年5月被媒體曝光過(guò)的“大熊公寓”就曾經(jīng)要求租客用購(gòu)買(mǎi)“金融產(chǎn)品”的方式支付房租——甚至就在今天,，這家“大熊公寓”又再次被人曝光了這一的問(wèn)題。

更棘手的是,，除了警方并不負(fù)責(zé)這種“民事/經(jīng)濟(jì)糾紛”,，由于大多“黑中介”根本也沒(méi)有在工商那里備案，所以工商也難以介入,。而就算不計(jì)時(shí)間和金錢(qián)成本找法院起訴,，盡管會(huì)勝訴，但也難以執(zhí)行下去…

不過(guò),，耿直哥也注意到今年9月北京朝陽(yáng)區(qū)警方曾經(jīng)有過(guò)一次對(duì)“黑中介”的專(zhuān)項(xiàng)打擊行動(dòng),，這次行動(dòng)覆蓋了太陽(yáng)宮、管莊,、三間房和常營(yíng)等多個(gè)“黑中介”最活躍的區(qū)域,，最終打掉了5個(gè)團(tuán)伙，并以“涉嫌強(qiáng)迫交易罪”刑拘了40人,。

所以,，面對(duì)目前大量已經(jīng)被“清退”的外來(lái)務(wù)工者的租房需求，耿直哥也呼吁北京警方和相關(guān)部門(mén)關(guān)注并嚴(yán)打可能會(huì)利用他們的需求賺取不正當(dāng)利益的“黑中介”,，保護(hù)來(lái)京務(wù)工人員的合法權(quán)益,。