本報北京11月21日電 （記者劉志強）11月21日,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門在湖北省武漢市召開部分省市房地產(chǎn)工作座談會,，部署近期房地產(chǎn)工作,，進一步落實地方調(diào)控主體責(zé)任,，堅持分類調(diào)控,、因城因地施策,，堅持調(diào)控目標(biāo)不動搖,、力度不放松，保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性,，切實防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

會議強調(diào),，要按照供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的思路,，完善住房供給和保障體系，有效調(diào)整供給結(jié)構(gòu),。一是大力發(fā)展住房租賃市場,。二是加大對新市民的公租房保障力度。三是因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,。四是繼續(xù)推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。五是加強城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和區(qū)域協(xié)調(diào),，統(tǒng)籌規(guī)劃城鎮(zhèn)空間布局,，推動城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，提高中小城市,、縣城和小城鎮(zhèn)的教育,、醫(yī)療等基本公共服務(wù)均等化水平，加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化,，支持農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)安居,。部分庫存較大的三四線城市和縣城，要結(jié)合以人為核心的城鎮(zhèn)化進程，以不加杠桿為原則,，有序推進去庫存工作,。

會議強調(diào)，切實防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險,。一是堅持調(diào)控目標(biāo)不動搖,、力度不放松，不能有任何“喘口氣,、歇歇腳”的念頭,，把穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、化解泡沫風(fēng)險作為重中之重,，引導(dǎo)好市場預(yù)期,，防止出現(xiàn)大起大落。二是加強金融管理,，平衡好房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)的資金配置,，防止資金違規(guī)流入房地產(chǎn)。三是完善土地供應(yīng)管理,，提高租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供地比例,，防止高價地推漲房價。四是引導(dǎo)住房需求合理分布,，加快疏解人口過多,、房價過高特大城市的部分城市功能，促進大中小城市互聯(lián)互通,，帶動周邊中小城市,、縣城和小城鎮(zhèn)的發(fā)展。五是大力整頓規(guī)范市場秩序,，堅決打擊投機炒作,，凈化市場環(huán)境。六是研究建立房地產(chǎn)統(tǒng)計和市場監(jiān)測預(yù)警指標(biāo)體系,，加強對地方穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作的評價考核和約談問責(zé),。