11棟高樓,，顏色統(tǒng)一,，卻在最外圍沒有設置圍墻。昨天,，郭公莊家園（北區(qū)）1416套公租房啟動選房簽約,，讓不少選房人很關注,，這是本市第一個街區(qū)制公租房項目。

規(guī)劃顯示,，郭公莊家園一期總規(guī)模21萬平方米,，采用分區(qū)建設方式,，總共可提供3000套公租房。雖然沒有圍墻,，但郭公莊一期的21棟住宅樓其實分成6個獨立組團,，每個組團相互圍合起來，就像個院子一樣,。在院子里,，有綠地和步行空間，與組團外的公共區(qū)域也通過綠植隔開,。這次率先選房入住的是其中4個組團,，共11棟樓。

小區(qū)內(nèi)部,，南北和東西方向各有兩條道路是開放給社會車輛使用的,。市保障房中心相關負責人介紹，每個單元門,、小區(qū)各個出入口分別設置了門禁系統(tǒng),，車輛抬桿通行。

精心規(guī)劃的基礎上,，小區(qū)運營安保也有所加強,。“小區(qū)配備了約30名保安人員,，將24小時巡邏,。”這位負責人說,，特別是在夜間,，小區(qū)各個出入口都會有人值守，保障小區(qū)安全,。此外,，小區(qū)大面積配備的攝像頭，讓視頻監(jiān)控實現(xiàn)無死角,、全覆蓋,。

記者了解到，一些高科技也用到了這個開放街區(qū)的公租房項目中,。據(jù)了解,，每棟樓的一層、二層和頂層,，每戶都配有紅外報警器,。如果租戶離家，可以啟動該設備，報警器只要探測到可疑的入侵人員就會立即報警,，甚至小區(qū)物業(yè)管理部門的中控平臺上也能同步收到報警信號,。

去年年底開始，本市公租房小區(qū)首次嘗試安裝居民人臉識別安全管理系統(tǒng),，居民“刷臉”進出小區(qū)和單元,，實現(xiàn)小區(qū)陌生人預警、轉租轉借預警,、承租人入住后空置預警等多項功能,。目前郭公莊街區(qū)制公租房項目也在采集相關信息，未來有望安裝“人臉識別”系統(tǒng),。

實際上,，街區(qū)制小區(qū)的一大好處，是把以前圍擋在小區(qū)內(nèi)部的資源變成了真正的公共資源,。在郭公莊一期小區(qū)內(nèi),，能提供出來的公共空間就包括道路、景觀軸,、綠地以及商業(yè)辦公空間,。

這位負責人給記者出示了一幅規(guī)劃圖,。他介紹,，未來這個小區(qū)全部建成后，南北出入口之間會有一條S形的綠化生活軸,，連接廣場和主要的活動場地,；項目南側，將有一條東西向商業(yè)步行街,，沿途設置大量綠地,。“道路雖然不寬,、但路網(wǎng)密,，既有提供給居民的步行道路，也有提供給社會車輛使用的公共道路資源,，從而打通循環(huán)路網(wǎng),。”相關負責人對記者說,。

更難能可貴的是,，由于公租房戶型普遍較小，公共空間就顯得格外重要,。小區(qū)內(nèi),，每個組團里設計了“公共門廳”，其中面積達到七八十平方米的就有5個，還有部分小型門廳,。伴隨著未來運營的需要,，這些公共門廳將分別設置服務臺、會客休息,、快遞收集箱,、兒童活動區(qū)、洗衣房等公共設施,，讓租戶們真正能“足不出戶”享受便民服務,。

燕保·郭公莊家園（北區(qū)）的選房入住工作將在本月15日結束,。截至昨天下午6點,，完成選房157戶，為租戶辦理入住105戶,，當日選房率為65.4%,。據(jù)介紹，郭公莊一期此次配租之后,，未來還有大量公租房及配套設施陸續(xù)按照計劃建設,。