齊魯網(wǎng)德州10月25日訊 10月25日,，記者從德州市房管中心獲悉,，按照德州市人民政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，在全市范圍內(nèi)實(shí)行新購(gòu)住房限制轉(zhuǎn)讓措施。自10月23日起,，所購(gòu)買的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)至少滿2年方可上市交易,，非本地居民購(gòu)房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不少于3年。

《通知》中指出，本地居民認(rèn)定為德州市范圍內(nèi),，含各縣市區(qū)，以居民戶口本記載的戶籍所在地為準(zhǔn),。夫妻共同共有的房屋,，一方為德州戶籍的，視為本地居民,。

同時(shí),，因繼承、變更,、贈(zèng)與以及換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書(shū)不滿限制轉(zhuǎn)讓年限的,，需提交上一手產(chǎn)權(quán)證書(shū)。凡住宅,、公寓,、宿舍等具有居住功能的房屋視為住房，列入限售范圍,。

此外，在辦理二手房買賣合同網(wǎng)簽備案手續(xù)時(shí),，產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記時(shí)間少于2年的,，一律不予辦理網(wǎng)簽備案；滿2年不滿3年的,，需提交產(chǎn)權(quán)人戶口本進(jìn)行審查,。