2017年1月至9月,，全國300城市土地供需總量較去年同期均有增長,，地價整體呈上漲態(tài)勢,，但漲幅有所收窄，出讓金同比增加逾三成,。

10日,，中國指數(shù)研究院公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2017年1月至9月,，全國300個城市土地出讓金總額為26384億元,，同比增加35%,。其中，住宅用地出讓金總額21665億元,，同比增加42%,。

2017年9月，全國300個城市土地出讓金總額為4088億元,，環(huán)比增加21%,，同比增加30%。其中,，住宅用地出讓金總額為3548億元,，環(huán)比增加25%，同比增加32%,。1月至9月,，全國40個大中城市出讓金過半數(shù)同比增加，其中北京增加明顯,，本年度收金總額有望繼2015年后再次突破2000億元,；同比下滑城市中，銀川,、蘇州降幅超五成,，一線城市中深圳、上海入圍,。

從全國土地市場來看,，上半年一二線城市調(diào)控深化，需求外溢至周邊三四線城市,；三季度以來，一二線城市繼續(xù)落實調(diào)控,，平均溢價率同比均降,，一線供應繼續(xù)放量，三四線延續(xù)上半年升溫態(tài)勢,，9月底,，南昌、重慶等多城扎堆發(fā)布調(diào)控新政,。

分城市來看,，今年以來一線城市供地持續(xù)加碼，前三季度供應量均有增加,，帶動成交量隨之上漲,，出讓金總額同比增逾四成；二線城市堅持“分類調(diào)控,、因城施策”,，前三季度平均溢價率均有下滑,，收金同比漲幅較去年同期大幅收窄；需求外溢致熱點城市周邊三四線城市成為各企業(yè)布局新戰(zhàn)場,，土地市場供求升溫,，收金及均價同比上漲。

從樓面均價來看,，全國地價整體呈上漲態(tài)勢,，漲幅較去年同期有所收窄，三四線城市地價增近六成,。1月至9月,，300個城市成交樓面均價為2384元/平方米，同比上漲28%,；其中住宅類用地成交樓面均價為4110元/平方米,，同比上漲25%。

從溢價率來看,，1月至9月,，平均溢價率穩(wěn)中有降，一二線溢價水平前三季度同比均降,，落實調(diào)控效果顯現(xiàn),。前9月，300個城市土地平均溢價率34%,，較去年同期下降14個百分點,；其中住宅類用地平均溢價率39%，較去年同期下降22個百分點,。（記者 高偉）