在2016年樓市“930”政策即將迎來一周年之際,，多個(gè)城市集中升級樓市調(diào)控政策?！蹲C券日報(bào)》記者梳理發(fā)現(xiàn),，目前已有南昌、重慶,、西安等7個(gè)城市發(fā)布升級版調(diào)控政策,。

亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，今年在經(jīng)歷了8個(gè)月的房地產(chǎn)調(diào)控政策收緊后,，全國大中城市房價(jià)均已進(jìn)入穩(wěn)定通道,。不管是一線城市，還是二線,、三線城市,，房價(jià)環(huán)比增速均保持持平或回落，同比漲幅均出現(xiàn)回落,。從近期政策走向來看,，7月份以來，東莞,、九江,、贛州、蘭州,、西安等部分城市繼續(xù)出臺限購升級政策,。另外近期央行和銀監(jiān)會又嚴(yán)打首付貸和消費(fèi)貸等違規(guī)資金流入樓市，可以看出,，房地產(chǎn)調(diào)控收緊以及執(zhí)行力度仍在不斷升級,。

在近日發(fā)布升級調(diào)控政策的7個(gè)城市中，除西安外,，其他6個(gè)城市均出臺了限售措施,。

易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，“之所以更加強(qiáng)調(diào)限售而不是限購,，是因?yàn)樯鲜龀鞘卸鄬儆谌齑婧涂胤績r(jià)并軌的城市,，所以通過限售的方式進(jìn)行調(diào)控，既能實(shí)現(xiàn)去庫存的導(dǎo)向,，同時(shí)也可以防范各類短期資金套現(xiàn)的做法,?！?/p>

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，自8月份以來,，樓市調(diào)控政策不僅在一線,、二線城市繼續(xù)升級，更多的三線,、四線城市甚至是熱點(diǎn)城市周邊的區(qū)縣也加入進(jìn)來,，內(nèi)容從限購、提高房貸利率到限價(jià),、限售等,。整體來看，樓市調(diào)控政策仍將繼續(xù)堅(jiān)持“打地鼠”,，如果未來三線,、四線城市房價(jià)出現(xiàn)上漲,，預(yù)計(jì)調(diào)控政策也將接踵而至,。

(杜雨萌)