重慶：新購房兩年內(nèi)不得交易

重慶市國土房管局22日的通知稱,，凡在重慶主城區(qū)范圍內(nèi)(渝中區(qū),、江北區(qū)、沙坪壩區(qū),、九龍坡區(qū),、大渡口區(qū)、南岸區(qū),、北碚區(qū),、渝北區(qū)、巴南區(qū),、兩江新區(qū))新購買的新建商品住房和二手住房,，須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易,。

重慶表示，新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準,，新購買二手住房的認定時間以取得產(chǎn)權(quán)登記受理通知書時間為準,。本通知自9月23日起實施。

南昌：新交易住宅兩年后方可轉(zhuǎn)讓

南昌市政府辦公廳22日通知指出,，南昌實行“限房價,、競地價”政策。市區(qū)范圍內(nèi)住宅用地和商住混合用地,，采取“限房價,、競地價”方式出讓。對“限房價,、競地價”方式出讓用地開發(fā)建設(shè)的商品住宅(含商住)項目,，在商品住宅銷售及轉(zhuǎn)讓過程中，實行限房價,、限對象,、限轉(zhuǎn)讓(簡稱“三限房”)等政策。

“三限房”應(yīng)優(yōu)先滿足南昌市戶籍在市區(qū)無自有住房的成年市民,，并限購一套,。“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起,，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,。通過繼承方式取得的“三限房”，須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時間累計滿5年后方可轉(zhuǎn)讓,。

同時,，南昌實行住宅限售政策。除上述“三限房”及在此之前有限售規(guī)定的住宅外,，自今年9月23日起,，在全市(含南昌縣、進賢縣,、安義縣,、新建區(qū))范圍內(nèi)，所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅,，以合同網(wǎng)簽時間為準),，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓,。

南寧：法人單位購買二套及以上住房限售兩年

南寧住管局22日稱，企事業(yè)單位,、社會組織等法人單位在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購買第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的，須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓,。

今年5月26日，南寧就曾出臺限售政策,，購房人在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū)，下同)購買第三套及以上住房的(含新建商品住房和二手住房),，須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓,。

上述通知自印發(fā)之日起執(zhí)行,，有效期五年,。

長沙：商品房限售三年 限購收緊

長沙市住建委23日凌晨發(fā)布通知稱,，在本市購買的商品房(含二手房,，下同),，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年方可上市交易,。本通知實施后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人,，且在本市無房的,，限購1套商品住房。

長沙市戶籍家庭在本市已有1套住房的,，待首套住房取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后，方可購買第2套商品住房,。

在本市無房的非本市戶籍家庭,，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套住房,。限購區(qū)域調(diào)整為本市行政區(qū)域(暫不含瀏陽市、寧鄉(xiāng)市)范圍,。

西安：商品住房調(diào)價前要申報

西安物價局22日發(fā)布通知稱,，商品住房項目在辦理預(yù)售許可前,，或已取得預(yù)售許可證但尚未售出的商品住房在調(diào)整價格前，須向西安市物價局進行商品住房價格申報,。

商品住房價格申報適用范圍為城六區(qū),、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū),、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū),、航天基地,、國際港務(wù)區(qū)、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)的新建商品住房(含已領(lǐng)取預(yù)售許可證但尚未售出的商品住房)均列入商品住房價格申報范圍,。經(jīng)濟適用住房,、限價商品房價格管理仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行，不列入申報范圍,。

同時,，商品住房價格實行價格公示制度,，對符合價格申報要求的商品住房“一套一標”銷售價格在西安市物價局官網(wǎng)上進行公示,。

今年8月初，就曾媒體表示,，自今年3月北京開啟“限售”之風(fēng)后，全國先后有近40個城市加入限售行列,，最長限售期長達10年,。

重慶,、南昌、長沙等二線城市加入限售后,，是否還會有更多地方加入呢？(中新經(jīng)緯APP)

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