新華社北京８月１５日電（記者孔祥鑫）記者１５日從北京市住建委獲悉,，為進一步健全北京市購租并舉的住房供應(yīng)體系,，培育和發(fā)展住房租賃市場，北京市今年持續(xù)加大企業(yè)自持商品住房作為租賃房的推進力度,，目前已累計推出１９個企業(yè)自持租賃房項目,。

據(jù)介紹,，１９個項目分別位于海淀、豐臺,、大興,、房山、平谷,、順義等６個區(qū),，在土地招拍掛階段通過“控房價、限地價,、競自持,、比方案”方式出讓,，１９個項目住宅總建筑面積２３３．６萬平方米，其中自持商品房面積１２７．５萬平方米,。

按照土地招拍掛文件要求,，項目建設(shè)過程中將大力推廣住宅產(chǎn)業(yè)化和裝配式技術(shù)，做到節(jié)能環(huán)保,、和諧宜居,。項目建成后，將為進一步擴大北京市租賃市場房源提供有益補充,。目前,，北京市住建委等部門多次召開專題調(diào)度會，解決項目開發(fā)過程中遇到的難點問題,，督促企業(yè)倒排工期計劃,，確保項目按時開工。

北京市住建委相關(guān)負責人介紹,，在大力推進企業(yè)自持租賃房建設(shè)的同時,，北京市也加強了對此類項目的監(jiān)督管理工作，對企業(yè)自持租賃房項目的管理提出了明確要求,。

根據(jù)要求,，企業(yè)自持商品房應(yīng)全部用于對外租賃，不得銷售,，企業(yè)持有年限與土地出讓年限一致；企業(yè)自持商品房租賃活動實行市場化機制,，不限定承租主體,，租金價格由租賃雙方按照市場水平協(xié)商確定；自持商品房出租納入北京市房屋租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺管理,，租賃合同應(yīng)進行網(wǎng)上簽約,，并按規(guī)定辦理登記備案；企業(yè)出租自持商品房前,，應(yīng)對房屋進行全裝修,；企業(yè)可成立租賃管理部門開展自持商品房租賃經(jīng)營，也可與住房租賃企業(yè),、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)合作經(jīng)營,。（完）