首頁>黨派·聲音>統(tǒng)一戰(zhàn)線 統(tǒng)一戰(zhàn)線
房地產(chǎn)估價師——日益壯大的新的社會階層群體
改革開放以后,,我國非公有制經(jīng)濟領(lǐng)域陸續(xù)產(chǎn)生并活躍著一些新的社會階層。中央始終高度重視對新的社會階層人士的統(tǒng)戰(zhàn)工作,對這一階層的認(rèn)識和把握不斷深化。特別是2017年2月全國新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作會議,提出“新的社會階層人士是建設(shè)中國特色社會主義事業(yè)的重要力量”的論斷,,讓廣大新的社會階層人士普遍感到被認(rèn)同、被尊重,有了強烈的社會歸屬感和參政議政愿望,。
房地產(chǎn)估價師作為新的社會階層的重要群體,在我國經(jīng)濟社會生活中發(fā)揮著獨特而重要的作用,。在新的歷史條件下,,房地產(chǎn)估價師要更加積極主動,在中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(以下簡稱“中房學(xué)”)的組織引導(dǎo)下,,找準(zhǔn)定位,,發(fā)揮專長,建言獻(xiàn)策,,參政議政,,做好黨和政府聯(lián)系人民群眾的橋梁和紐帶,,為建設(shè)中國特色社會主義事業(yè)貢獻(xiàn)力量。
房地產(chǎn)估價師——日益壯大的新的社會階層群體
房地產(chǎn)是產(chǎn)業(yè)鏈較長的行業(yè),,在其全生命周期中,,從土地出讓到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃,、抵押,、稅收、拍賣等各類型經(jīng)濟活動,,催生了多階段,、多維度、全流程,、全方位的估價訴求,。
房地產(chǎn)估價師是利用專業(yè)知識和專門技能接受委托,在房地產(chǎn)估價機構(gòu)中提供估價,、咨詢等知識性產(chǎn)品服務(wù)的社會專業(yè)人士,。作為新的社會階層人士“中介組織和社會組織從業(yè)人員”中的重要成員,他們在房地產(chǎn)行業(yè)中躬耕沉潛,,為構(gòu)建房地產(chǎn)全生命周期市場秩序提供全方位,、獨立、深入的智力服務(wù),,在促進房地產(chǎn)公平交易,、維護社會穩(wěn)定、防范金融風(fēng)險,、助力城市更新等方面起著舉足輕重的作用,。
隨著政府在房地產(chǎn)市場上從越位、缺位到監(jiān)管者,、調(diào)節(jié)者角色的逐步明確,,從審批型向服務(wù)型職能轉(zhuǎn)變,加大了政府購買專業(yè)服務(wù)的力度,,給予了市場主體更大的能動性,。市場的需求和政府的讓位,讓房地產(chǎn)市場中介組織擁有了更大的發(fā)揮空間,。房地產(chǎn)估價師這一重要的新的社會階層群體,,力量日漸凸顯。
根據(jù)“中房學(xué)”的統(tǒng)計,,截至2017年4月,,我國有注冊房地產(chǎn)估價師5.1萬人,資格房地產(chǎn)估價師5.6萬人,,房地產(chǎn)估價機構(gòu)有5600余個,。房地產(chǎn)估價師全部為專業(yè)技術(shù)人員,,其人員參照中級職稱管理,具有高級職稱的占8%,。房地產(chǎn)估價師業(yè)已成為新社會階層不容忽視的重要組成,。
房地產(chǎn)估價師統(tǒng)戰(zhàn)工作——鮮明的時代性和重要的現(xiàn)實性
“士不可不弘毅,任重而道遠(yuǎn)”,,房地產(chǎn)估價師應(yīng)肩負(fù)政治責(zé)任,、社會責(zé)任,以專業(yè)報國,,讓個人夢想和國家夢想交融激蕩,。做好對這個階層群體的統(tǒng)戰(zhàn)工作,既順應(yīng)了他們的政治訴求,,又體現(xiàn)了時代價值,,具有重要作用。
——有助于國家政策的制定與完善,。房地產(chǎn)估價師作為特殊的職業(yè)群體,,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī),同時具備來自第一線的知識和經(jīng)驗,。資深專家參政議政,,可以充分反映估價師群體的意見建議,推動國家相關(guān)領(lǐng)域政策的完善和黨政決策的科學(xué)化,、民主化,。
——有助于社會和房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與有序。房地產(chǎn)估價師身份獨立,、高度專業(yè),,對行業(yè)既有整體性把握,又感知敏銳,,他們在政策無法涉及的地方或法規(guī)與經(jīng)濟體制不相容的情況下,,起到良好的溝通和協(xié)調(diào)作用,有助于建立全方位的矛盾調(diào)節(jié)機制,,維護社會穩(wěn)定,。
——有助于行業(yè)道德的規(guī)范和提高,。推薦一些經(jīng)濟實力強,、社會貢獻(xiàn)多、政治影響大的房地產(chǎn)估價師行業(yè)優(yōu)秀代表人士,,擔(dān)任各級人大代表或政協(xié)委員,,積極發(fā)揮其利用專業(yè)優(yōu)勢參政議政、建言獻(xiàn)策和法律(民主)監(jiān)督職能作用,,示范引導(dǎo),,以身作則,,樹立榜樣,有助于健全完善房地產(chǎn)估價師的道德和職業(yè)操守制度,,提高行業(yè)組織和成員的政治意識,、大局意識、核心意識,、看齊意識,,自覺地把個人利益與行業(yè)、社會整體利益相結(jié)合,,提高專業(yè)素質(zhì),,履行社會責(zé)任。
——有助于社會地位的鞏固和提升,。通過積極有序參政,,房地產(chǎn)估價師可以暢通社會參與和合理利益訴求表達(dá)渠道,更有效地維護行業(yè)利益,,增強社會責(zé)任意識,,提升公正執(zhí)業(yè)形象,加強行業(yè)群體凝聚力,,既有利于個人長期發(fā)展,,也直接推動職業(yè)的認(rèn)可度。
“中房學(xué)”——應(yīng)有作為,、更要大有作為
“中房學(xué)”在創(chuàng)立行業(yè)圭臬,、引領(lǐng)行業(yè)方向、融合行業(yè)資源的道路上,,為行業(yè)健康發(fā)展作出過重要貢獻(xiàn),。近年來,“中房學(xué)”致力于房地產(chǎn)估價師隊伍建設(shè),,引導(dǎo)他們充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢,、積極建言獻(xiàn)策,承擔(dān)社會責(zé)任,,有效地促進了“中房學(xué)”各項宗旨的達(dá)成,,充分發(fā)揮了“中房學(xué)”的親和力和公信力,增強了“中房學(xué)”的影響力和凝聚力,。
同時,,為了響應(yīng)中央精神,把房地產(chǎn)估價師這一群體緊緊團結(jié)凝聚到黨的周圍,,“中房學(xué)”通過詳細(xì)統(tǒng)計會員中民主黨派,、人大、政協(xié)任職等情況,,積極發(fā)現(xiàn)人才并進行培養(yǎng),,每年遴選代表參加理論學(xué)習(xí),;組織行業(yè)調(diào)研,積極建言獻(xiàn)策,,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供服務(wù),;支持參政議政,就經(jīng)濟社會發(fā)展中的重要問題,,廣泛征求和反映行業(yè)意見,;積極引導(dǎo)參與社會活動和公益活動,了解國情民情,,增強責(zé)任感和使命感,。“中房學(xué)”已經(jīng)成為開展統(tǒng)戰(zhàn)工作重要平臺,,發(fā)揮了不可替代的重要作用,。
今后,“中房學(xué)”還將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢,,深入細(xì)致地做好對房地產(chǎn)估價師這一新的社會階層群體的統(tǒng)戰(zhàn)工作,。
——遴選一批領(lǐng)軍人物。通過政府主管部門,、地方行業(yè)組織推薦一批在各地具有代表性的領(lǐng)軍人物,,納入代表人士數(shù)據(jù)庫,進行動態(tài)管理,。
——加強培養(yǎng)提升社會影響,。通過推薦參加各種培訓(xùn)班、研討班及社會活動,,積極與地方行業(yè)組織溝通,,推薦代表人士在當(dāng)?shù)匦袠I(yè)組織中擔(dān)任重要職務(wù)。
——進一步發(fā)揮參政議政作用,。探索建立與業(yè)內(nèi)代表人物經(jīng)常性聯(lián)系溝通機制,,依托地方行業(yè)組織積極向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)戰(zhàn)部門舉薦,讓其中的優(yōu)秀分子進入人大,、政協(xié)參政議政,,以便更好地發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢。
我們相信,,“中房學(xué)”通過持續(xù)不懈的努力,,不斷增強房地產(chǎn)估價師的道路自信、理論自信,、制度自信,、文化自信,就一定能夠助力這一群體把握新機遇,、實現(xiàn)新價值,,為全面建成小康社會、實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國夢作出新的更大貢獻(xiàn),。(作者:楊蕾,;單位:中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會)
編輯:李晨陽
關(guān)鍵詞:房地產(chǎn) 估價師 行業(yè) 階層