根據(jù)國際物業(yè)顧問公司仲量聯(lián)行近日發(fā)布的調(diào)查,，50家受訪的國際和香港零售商中,，62%計劃于2018年在香港開設(shè)新店,，顯示隨著香港核心購物區(qū)商鋪租金下跌，零售商預(yù)期零售市場將見底復(fù)蘇,。

隨著電子商務(wù)蓬勃發(fā)展，實體店鋪需求萎縮,，不少知名百貨公司關(guān)店倒閉,。香港的零售業(yè)何以能逆勢復(fù)蘇？

此次市場觸底反彈,，直接原因是店鋪租金下滑,。香港寸土寸金，店租曾居高不下,，令商家叫苦不迭,。但近年受全球經(jīng)濟不景氣影響，自2014年開始商鋪租金一路下滑,，至今已下跌四成,?？雌饋恚饨鸾档揭欢ǔ潭?，價格規(guī)律發(fā)生作用,，需求開始增加，此次調(diào)查正是顯示出這一趨勢,。不過,，香港零售業(yè)可以重振士氣，更關(guān)鍵的還是香港自身的優(yōu)勢仍在,。

實體店鋪無力與電商競爭,，主要輸在成本，在信譽度上則更具競爭力——因為人們相信“跑了和尚跑不了廟”,，有店鋪的企業(yè)更值得信任,。但在香港開實體零售店，除每年大量游客創(chuàng)造的購買力,，知名度更可以輻射到內(nèi)地龐大市場,。一是作為零關(guān)稅的購物天堂，二是作為中國內(nèi)地的市場門戶,，這是香港得天獨厚之處,。香港要守好自己的核心競爭力，才能在大風大浪中立于不敗之地,。 （孫立極）