近段時間,，上海、杭州,、揚州等城市的一些小區(qū)對共享單車下了“禁入令”，引起社會各界熱議,。不過,，這些地方的“經(jīng)驗”，正在被更多地方“克隆”,。據(jù)7月18日的《海西晨報》報道,，廈門有不少小區(qū)也對共享單車下了“禁入令”。

小區(qū)對共享單車下“禁入令”,，引發(fā)的爭議點,，主要有兩個：一個是共享單車該不該進小區(qū)；一個是小區(qū)物業(yè)有沒有權(quán)力下“禁入令”,。

共享單車該不該進小區(qū)呢,？共享單車區(qū)別于其他單車的重要一點,，就是其公共性。不光是共享單車在所有權(quán)上不能為私人所占有,，更重要的是其停放位置的公共性上，也就是說,，共享單車應(yīng)該停放在為不特定多數(shù)人可以方便取用的位置上,。據(jù)此,，有人認(rèn)為共享單車進小區(qū),，會改變其共享性質(zhì),，原因是小區(qū)是私人居住區(qū)，停放在小區(qū)里面,，和停放在自家一樣，都是侵犯了共享單車的共享性,。

共享單車停放在小區(qū)外,，才算是停放在公共領(lǐng)域嗎？未必,！現(xiàn)代社區(qū)都建有很多商業(yè)性的公共服務(wù)機構(gòu)和公益性的公共活動場所,，這些地方都是公共領(lǐng)域。而且這些公共場所附近人流密集,，共享單車在這些地方停放,，更便于不特定多數(shù)人的取用。尤其是很多大型的居民區(qū)占地廣闊,，是共享單車最有市場，也最需要其發(fā)揮解決市民出行“最后一公里”的地方,。

那么,，小區(qū)物業(yè)有權(quán)力下“禁入令”嗎？從法律上來說,，小區(qū)業(yè)主的行為只要沒有違反法律法規(guī)的規(guī)定，就不應(yīng)受到小區(qū)物業(yè)的禁止性約束,。比如,，如果沒有法律法規(guī)規(guī)定共享單車進入小區(qū)違法，物業(yè)就無權(quán)下“禁入令”,。除非小區(qū)業(yè)委會通過,，并獲得法定比例的業(yè)主支持，將禁入令寫進小區(qū)的業(yè)主公約,，物業(yè)作為公約的執(zhí)行人才能將共享單車拒之門外,。據(jù)報道，在個別小區(qū),，物業(yè)方面未經(jīng)合法的業(yè)主會議通過,，為了管理方便就隨意炮制“業(yè)主公約”，這其實是違法行為,。

或有人認(rèn)為,，有些共享單車運營公司在使用規(guī)則中，明確表明禁止共享單車停放小區(qū),，這就為物業(yè)下“禁入令”提供了依據(jù),。其實，這種理解也是不準(zhǔn)確的,。共享單車使用者和單車公司就使用規(guī)則上達成的一致,，只是雙方的民事合約。單車使用者如果違反了這一合約,，應(yīng)該受到雙方約定的違約條款的規(guī)制,。但物業(yè)公司無權(quán)援引這樣的條款來“執(zhí)法”。

物業(yè)禁止共享單車進入,，當(dāng)然有其苦衷。最突出的就是，單車的亂停亂放,，不僅對小區(qū)秩序造成了破壞,，帶來了安全隱患,，更是加重了物業(yè)方面管理的成本。

共享單車在小區(qū)內(nèi)的亂停亂放,，只是共享單車這一新事物在發(fā)展過程中遭遇的種種亂象之一,。對此,，我們呼吁管理部門盡快出臺相應(yīng)的規(guī)范機制,，希望單車運營公司通過完善運營規(guī)則,、加強技術(shù)保障等手段,，依法合力引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的健康有序發(fā)展,。但像個別小區(qū)的物業(yè)這樣，用粗暴制止任性的做法,，并不可取。鄭博超