用三年時(shí)間，她可以跑完全程馬拉松,，他可以做1300個(gè)俯臥撐

2012年8月,，SOHO中國(guó)宣布從散售的商業(yè)模式改為持有出租物業(yè),。從“建設(shè)—銷(xiāo)售”向“建設(shè)—持有”轉(zhuǎn)型后，SOHO中國(guó)業(yè)績(jī)連續(xù)三年下滑,。之所以做出這樣的決定,，是張欣和潘石屹當(dāng)時(shí)看到北京上海買(mǎi)地蓋房子的機(jī)會(huì)越來(lái)越少，如果再想著拿地蓋房子,，可能就會(huì)慢慢沒(méi)生意做了,。

張欣認(rèn)為業(yè)績(jī)下滑只是暫時(shí)的,，“賣(mài)房子多少錢(qián),，租房子才多少錢(qián)，銷(xiāo)售額這么算的話,，永遠(yuǎn)沒(méi)法比的,。”她表示,，“從房地產(chǎn)公司的角度來(lái)看,，資產(chǎn)價(jià)值反而上升了。我自己心里非常知道這僅僅是一個(gè)技術(shù)上的轉(zhuǎn)變,，一旦等我們轉(zhuǎn)型轉(zhuǎn)好了,，房子蓋完了，出租完之后,，這個(gè)問(wèn)題就會(huì)得到解決,。”

SOHO中國(guó)已于2016年轉(zhuǎn)型成功,，僅有兩個(gè)項(xiàng)目沒(méi)蓋完,，每個(gè)樓的出租率達(dá)100%，新開(kāi)了SOHO3Q共享辦公新的業(yè)務(wù)（備注：2015年2月1日起,，北京望京SOHO和上海SOHO復(fù)興廣場(chǎng)的兩家SOHO3Q正式開(kāi)業(yè)）,。張欣表示,，整體來(lái)講，我們可以說(shuō)轉(zhuǎn)型很成功,?！半m然前幾年確實(shí)很多人疑問(wèn)，我自己心里從來(lái)沒(méi)有質(zhì)疑過(guò),?！?/span>

在回應(yīng)為何不做高科技等行業(yè)而堅(jiān)持做地產(chǎn)的問(wèn)題時(shí)，張欣說(shuō),，潘總比她更堅(jiān)持做地產(chǎn),，“潘總是一個(gè)精明的商人，他非常知道自己在競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)中優(yōu)勢(shì)在什么地方,?！彼瑫r(shí)表示，“我畢竟曾經(jīng)在華爾街待過(guò),，還覺(jué)得我們可以做一些投資業(yè)務(wù),。但潘總非常堅(jiān)持，我們就做我們懂的事情,?！?/span>

張欣還提醒和鼓勵(lì)在場(chǎng)的女性創(chuàng)業(yè)者，不要懷疑自己,，“你走出去了這一步,，就會(huì)有第二步?！彼J(rèn)為女性缺乏自信是之前的社會(huì)條件造成的,，女性一直是在背后，一直是在廚房里,?！白叩角芭_(tái)來(lái)需要有一個(gè)適應(yīng)的過(guò)程?！?/span>

當(dāng)天,，張欣的私人健身教練也來(lái)到了論壇現(xiàn)場(chǎng)，他透露了一個(gè)細(xì)節(jié),，張欣三年前（只能）跑五公里,，現(xiàn)在可以跑一個(gè)全程馬拉松。潘石屹三年前做不了一個(gè)俯臥撐,，現(xiàn)在一個(gè)小時(shí)內(nèi)可以做1300個(gè)完美的俯臥撐,。“他們都是堅(jiān)持不懈的人?！保◤垪n翔）