北京市住建委近日表示,，將出臺規(guī)定加大對保障房違規(guī)出租,、出借,、出售行為,。其中，對于違規(guī)個人,，將從目前的5年內(nèi)不得再申請保障房,，改為10年內(nèi)不得再申請保障房；中介一旦被查實違規(guī)代理,，將直接取消資質,。

無獨有偶。西安市住房保障和房屋管理局近日發(fā)布消息,，近期一些租住人才公租房的大學生存在違規(guī)轉租工作房牟利的行為,，經(jīng)過核查，該局已取消54名違規(guī)轉租大學生租住資格,，并將其納入社會誠信體系黑名單,。

北京市和西安近期都在加強打擊保障房違規(guī)出租、出售,，其背后是,，伴隨著近年來政府提供保障房的不斷增加，相關亂象也在不斷增加,。

事實上,，從保障房制度設立開始，弄虛作假,、從中牟利的事情,，就從未斷絕過；甚至,，房價越高,、漲幅越快的城市，保障房被違規(guī)出租,、出售的行為就越多,。個中原因在于,，保障房由于自身低廉的價格，一旦走入市場,，往往會帶來不菲的利潤,。所以，不管地方政府如何三令五申,，總會有人鋌而走險,。

保障房不是商品，而是一種公共福利產(chǎn)品,，體現(xiàn)著整個社會在住房問題上,，對低收入群體的溫度與溫情,。如果放任各種“雜草”野蠻生長,，不但會讓保障功能淪為一紙空文，還會極大地損害社會公平,，于情于理,，都應嚴厲打擊。

坦率來講,，這幾年與之前相比,，很多地方保障房治理的力度，要遠遠好于保障房剛剛出現(xiàn)的時候,。不過,，一些地方保障房相關制度雖不斷健全，總有人會想到辦法去突破各種制度約束,。此種情況下,，對相關制度進行替代升級，就是一種必然,。

但要說的是,，目前的保障房治理體系中，仍然給人感覺懲戒力度不足,。包括北京,、西安在內(nèi)的各個城市，在處理保障房違規(guī)出租出售上,，能用的招數(shù),，無非是取消資格、幾年內(nèi)不得再申請,、計入誠信黑名單等措施,，缺乏更具震懾力的辦法。

從本質上來講,，將保障房違規(guī)出租出售,，其實也是一種公共利益下的欺騙行為,。那么，能不能考慮引入更多更嚴厲的懲戒辦法,？不說像騙保,、信用卡詐騙一般直接入刑，是不是可以考慮給予比較嚴厲的經(jīng)濟處罰,，來震懾這種行為,。

保障房建設正在全國各地如火如荼地展開。未來,，保障房將在房地產(chǎn)市場中占據(jù)重要地位,，成為民眾實現(xiàn)安居夢的一個重要途徑。如何建立更好的制度規(guī)范來打擊保障房違法出租,、出售行為,，考驗著各地政府的智慧。

保障房制度改革不斷深化,，才能妥善治理好包括違規(guī)出租出售在內(nèi)的各種亂象,，讓公平正義的陽光，讓兜底保障的制度初衷,，能夠照耀到每一個民眾身上,。