本報(bào)訊(記者 朱開(kāi)云)廊坊房地產(chǎn)調(diào)控升級(jí)。昨日，北京青年報(bào)記者從廊坊市政府獲悉,，該市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(下稱《意見(jiàn)》),，《意見(jiàn)》指出非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，限購(gòu)1套住房,。意見(jiàn)提出,，要嚴(yán)格落實(shí)地方政府主體責(zé)任。建立房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議制度,，努力把房?jī)r(jià)穩(wěn)定在2016年10月的水平,，確保環(huán)比不增長(zhǎng)。 

《意見(jiàn)》中稱,，從嚴(yán)調(diào)整住房限購(gòu)措施,，實(shí)行限購(gòu)的區(qū)域?yàn)槔确皇兄鞒菂^(qū)(含廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū),、廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)),、三河市、大廠回族自治縣,、香河縣,、固安縣、永清縣,、霸州市和文安縣,。非當(dāng)?shù)貞艏用衲軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，限購(gòu)1套住房,，已經(jīng)擁有1套及以上住房,，或者無(wú)法提供當(dāng)?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在?dāng)?shù)刭?gòu)買住房,。補(bǔ)繳的納稅證明和社保證明不得作為購(gòu)房的有效憑證。當(dāng)?shù)貞艏用褚呀?jīng)擁有兩套及以上住房的,，暫停在當(dāng)?shù)刭?gòu)買住房,。

《意見(jiàn)》提到,，要嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策。對(duì)首次購(gòu)買住房的居民家庭,，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,，首付款比例不低于30%；對(duì)擁有1套住房的居民家庭,，再次購(gòu)房,，首付款比例不低于50%。提高住房公積金貸款首付比例,，繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套普通住房的,，最低首付比例調(diào)整至30%；使用公積金購(gòu)買二套住房的,，最低首付調(diào)整至60%,。暫停辦理住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款”業(yè)務(wù),。

《意見(jiàn)》要求嚴(yán)格規(guī)范商品房銷售,，對(duì)新建商品房實(shí)行價(jià)格指導(dǎo)，對(duì)不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目,，暫不核發(fā)商品房預(yù)售許可證,，或者不予辦理合同網(wǎng)簽備案。未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目,，不得進(jìn)行預(yù)售,，不得收取或者變相收取任何價(jià)金，不得參加任何展銷活動(dòng),。取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房備案證房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，要在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部房源并進(jìn)行銷售，嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià),、一房一價(jià)的規(guī)定,，不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售。