通知如下：

一,、 嚴格執(zhí)行《市政府辦公室關于進一步促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的意見》（錫政辦發(fā)[2016]160號）,，并暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售二手住房。

二,、 購買住房（含二手住房）在取得不動產(chǎn)權證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓；法人單位購買住房（含二手住房），在取得不動產(chǎn)權證3年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓,。

三,、 進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為，加強二手房網(wǎng)簽管理,，全面開展存量房交易資金監(jiān)管工作,。具體操作規(guī)定由市住建局會同相關部門另行制定。

四,、 市房屋交易管理中心,、不動產(chǎn)登記中心等部門要嚴格執(zhí)行本通知規(guī)定，切實履行相關責任和義務,。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)如有違反調(diào)控政策的行為,，一經(jīng)查實可暫停網(wǎng)簽資格，并責令限期整改,。

本通知自發(fā)文之日起實施,。

延伸閱讀：

20多天來，無錫市政府,、市住建局已下發(fā)相關通知加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：

一,、 4月28日，《無錫市政府辦公室關于進一步加強商品房住房管理的意見》

1. 商品房住宅銷售前應向價格主管部門申報備案價格,，申報備案價格高于2016年10月份所在區(qū)域商品住房成交均價的,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應提交有法定資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具的商品住房成本評估報告，價格主管部分根據(jù)成本情況,，通過比價或組織論證等方式,，指導企業(yè)合理申報價格并審核確定備案價格。

2. 申報價格備案的商品住房規(guī)模不得低于3萬平方米（尾盤除外）,，且價格備案后1年內(nèi)不得調(diào)高,，統(tǒng)一項目分批報備的，后一批次申報備案價格不得高于前一批次備案價格,，且前一批次辦理商品住房預售許可證后尚未出售（無法提供認購書和收取定金電子憑證）或者涉嫌捂盤惜售的項目,，后一批次價格備案不予受理。

3. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品住房預售許可證后10天內(nèi),，應一次性公開全部準售房源及經(jīng)價格主管部門備案的每套房屋價格,。

二、 5月2日,，市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于嚴格落實房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》

1. 市區(qū)范圍內(nèi),，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在簽訂房屋認購協(xié)議前,，應向購房人詳盡說明本市商品住房限購政策。在簽訂商品房買賣合同前,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應如實填報認購房源信息表,，并加蓋企業(yè)公章后提交至無錫市房屋交易管理中心，市房屋交易管理中心對認購房源是否符合調(diào)控政策進行核驗,。

2. 核驗內(nèi)容主要包括：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否落實我市限購政策相關要求,；

（2）房地產(chǎn)企業(yè)是否落實價格備案管理的相關要求；

（3）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住房認購和銷售過程中,，是否存在其他違反商品房銷售管理和房地產(chǎn)市場調(diào)控相關政策的行為,。

3. 各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應該嚴格執(zhí)行通知規(guī)定，切實履行相關責任和義務,。如有違反調(diào)控政策的行為,，一經(jīng)查實暫停商品房合同網(wǎng)簽備案，并責令限期整改,。