來到海口中山路,，踩著青石地板沿街行走,，不久一扇斑駁木門納入視線,，上面雕刻著“邱宅”二字,。作為曾經(jīng)的一座“豪宅”，邱宅初建時(shí)有五進(jìn)院落,，而如今只剩下正堂和前堂,，正堂后面一片斷壁殘?jiān)ㄓ芯赖哪镜裨V說著往日的輝煌,。

如今的邱氏老宅已部分坍塌,，變成了危房。

對于久未修繕的百年老宅,，如何尋求保護(hù)和發(fā)展成為擺在許多文物工作者面前的問題,。對此，?？谑形奈锞志珠L王大新認(rèn)為,，走特色民宿之路，或許能讓老宅再“逢春”,。

老宅變成危房

初建時(shí),，邱宅有五進(jìn)院落，宅子內(nèi)部布局嚴(yán)謹(jǐn),，帶有濃厚的中原文化印記,，特別是房屋內(nèi)的木雕工藝，技藝十分精湛,，包括蘭花,、蓮花、玉佩,、如意,、花籃、瓶子,、祥云,、文字等在內(nèi)，凡是能寄托美好祝愿的木雕紋飾圖案一應(yīng)俱全。此外,，邱宅還有不少的木雕,、斗拱、礎(chǔ)石,、匾額、家具等,，文物精美,、內(nèi)涵豐富，凸顯了歷史和文化價(jià)值,。2009年,，市文物局將邱氏祖宅登記為不可移動(dòng)文物，2011年被列為“?？谑幸活悮v史建筑”,，目前為省級文物保護(hù)單位。

與初建時(shí)相比,，如今的邱宅只剩下前堂和正堂兩進(jìn),，庭院兩側(cè)東西廂房的正門被一面面磚砌的圍墻擋住，打亂了原有格局,，穿過正堂是三五棟自建民房,，毫無第四、第五進(jìn)庭院的身影,，正堂后面一片斷壁殘?jiān)?/p>

“由于修繕成本過高,，邱宅已久未修繕，現(xiàn)在部分木雕已經(jīng)破損,，房梁也有些開始腐爛老化了,。”住戶邱大爺說,，目前宅里共住有十來戶人家,，木質(zhì)房屋本身并不牢固，為了安全部分住戶便在邱宅的房間里砌起磚墻,。

發(fā)展特色民宿

王大新告訴記者,，由于邱宅的產(chǎn)權(quán)歸私人所有，修繕和維護(hù)只能由其后人自發(fā)進(jìn)行,，或經(jīng)由政府與所有權(quán)人共同商討保護(hù)方案,。

“邱宅所處的地理位置不錯(cuò)，如果發(fā)展成特色民宿,，不僅能緩解文物的衰敗,，還可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。”王大新說,，邱宅本身處在騎樓群里,，來游玩的市民游客并不少，周邊業(yè)態(tài)也比較豐富,，建成特色民宿結(jié)合周邊業(yè)態(tài)同步發(fā)展,，能形成新的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，同時(shí),，反哺文物的修繕和保護(hù),。在建設(shè)國際旅游島的大背景下，騎樓本身就是很好的旅游資源,，邱家老宅作為傳統(tǒng)民居,，加以修復(fù)之后或可成為一道獨(dú)特景觀，為?？诼糜卧錾?。

王大新表示，為更好地保護(hù)和開發(fā)邱宅,，避免對房屋造成不可逆轉(zhuǎn)的損害,，市文物局將盡快召集邱氏后人或住戶商討，協(xié)調(diào)引進(jìn)外部資金對其進(jìn)行開發(fā),，爭取保護(hù)和開發(fā)雙贏,。