本報(bào)訊(記者馬振華)昨日,，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)全媒體欄目“馬哥說房”推出新一期內(nèi)容,，揭穿當(dāng)前樓市一些貓膩：所謂的交“茶水費(fèi)”倒賣房源有一定忽悠成分，有網(wǎng)友自曝在銷售員介紹下花了5000元網(wǎng)上開盤內(nèi)定了房源,。

倒賣房源背后暗藏著忽悠

“馬哥說房”觀察了近段時(shí)間的武漢樓市后發(fā)現(xiàn)，單價(jià)1萬多元的房源受到剛需購(gòu)房者熱捧,，總體呈現(xiàn)供不應(yīng)求狀況,。由此出現(xiàn)了“茶水費(fèi)”現(xiàn)象，各種各樣的中介聲稱,，交一筆“茶水費(fèi)”就肯定能買到房,。

對(duì)此，武漢各大開發(fā)商最近都紛紛發(fā)表聲明,，稱開發(fā)商都是嚴(yán)禁員工參與倒賣房源的,。但是據(jù)“馬哥說房”獲得的信息，有開發(fā)商,、代理公司員工與中介勾結(jié),，通過“茶水費(fèi)”方式倒賣房源，被購(gòu)房者舉報(bào),，最終相關(guān)人員被開發(fā)商查處,。

交“茶水費(fèi)”一定就確保能買到房嗎？“馬哥說房”綜合粉絲反饋意見,，揭露了兩種忽悠使詐手段,。一種是錢交了，沒有搖到號(hào),，對(duì)方電話都不接,，更別說退款了。還有一種是,，聲稱“買得到收錢,，買不到退錢”，實(shí)際上對(duì)方壓根就沒有幫你所謂內(nèi)定房源,，就是正常搖號(hào),，搖得上坐收錢，搖不上就退錢,。

內(nèi)定房源背后易滋生貓膩

針對(duì)當(dāng)前樓市貓膩多,，有粉絲昨日向“馬哥說房”講述自己的親身經(jīng)歷，表示現(xiàn)在流行的網(wǎng)上搖號(hào)容易滋生貓膩,。因?yàn)樽约杭毙栀I房,，在售樓員介紹下，這位粉絲聯(lián)系上了搖號(hào)軟件的程序員，交了5000元,，程序員告知,，可以提前在程序里鎖死房源，開盤了其他人也選不了,。開盤時(shí)果然如此,，房源很快被秒光，而這位粉絲真的買到了意向房源,。

對(duì)于網(wǎng)上軟件搖號(hào)，一位從事軟件開發(fā)的“馬哥說房”粉絲說,，從技術(shù)上完全可以通過程序設(shè)置鎖定房源,，無論開盤時(shí)怎么搖，呈現(xiàn)的結(jié)果中都會(huì)有之前鎖定的房源,，并且一般購(gòu)房者難以掌握證據(jù),，很難被查出來。

對(duì)此,，武漢市知名房產(chǎn)專家李國(guó)政表示,，這是新時(shí)期出現(xiàn)的新問題，建議房管部門開發(fā)一個(gè)官方版本的開盤系統(tǒng),，開盤項(xiàng)目全部導(dǎo)入,，將開盤納入監(jiān)督，防止滋生貓膩,，給購(gòu)房者提供一個(gè)公平公正公開的搖號(hào)平臺(tái),。