中新網(wǎng)南京3月24日電(吳學(xué)禮 杜佳思)“這一整改，看起來舒服多了,，就連房價都漲了！我們家這老房子現(xiàn)在能比去年7月多賣30多萬呢,！”24日,，面對自家20多年的老房子“升值”，秦淮區(qū)西華東村小區(qū)一居民樂呵著說道,。

自去年南京市召開棚戶區(qū)改造暨老舊小區(qū)整治以來,，已經(jīng)有不少的小區(qū)煥然一新。2016年,，南京共完成184個老舊小區(qū)整治任務(wù),，涉及房屋1200幢，惠及居民4.5萬戶,。

記者了解到,，此次整改，西華東村小區(qū)處理的主要是兩大塊：房屋和環(huán)境,。

房屋包括屋面的隔熱層和防水層,、外立面以及內(nèi)走道等；環(huán)境整治包括道路拓寬,、路燈,、信報箱、車棚,、中心廣場和小區(qū)綠化等,。“現(xiàn)在也增加了物業(yè)管理,，同時還補(bǔ)貼三年費用,，車位數(shù)量增加到200多個,。”小區(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人說道,。

“在整治西華東村小區(qū)的過程中,，將西華門的元素揉進(jìn)了設(shè)計理念中，也體現(xiàn)在院落圍墻,、車棚以及小區(qū)內(nèi)院墻,。”關(guān)于小區(qū)的設(shè)計,，負(fù)責(zé)人表示這樣的安排得到了不少居民的贊同,。

陳老太是西華東村的老居民，看著自己住了10多年的房子,，短短幾個月時間煥然一新,，老太太笑得合不攏嘴?！昂每?，好看！”老太嘴里一直嘟囔著這兩個字,。

老舊小區(qū)整改之后,，房價也是蹭蹭往上漲。對比下整改前和整改后的房價,，西華東村小區(qū)有房源在整改后漲了1.5萬元/㎡,。

“翻新了好啊,！現(xiàn)在房價都漲的快了,。我們小區(qū)有幾家一直把房子掛在小區(qū)門口那中介處，前兩天去看,，價格漲了不少呢,！最多有漲了近1.5萬元/㎡。翻新前房價差不多2.2萬元/㎡,，現(xiàn)在最貴的都賣到3.8萬元/㎡,。”小區(qū)負(fù)責(zé)人激動地表示,。

小區(qū)附近一中介人員說道：“之前來買老舊小區(qū)的人也不少,，畢竟商業(yè)、學(xué)校等配套都有,，方便,。可擔(dān)心的問題也不少,，像是‘管線老化存有安全隱患’,、‘休閑綠地少沒地方鍛煉’等等問題?，F(xiàn)在一整改，問題一解決,，來看房的人都多了,。”

南京市最新出臺的《老舊小區(qū)整治操作手冊》,，明確了16類72個子項的具體整治內(nèi)容,，堪稱老舊小區(qū)整治的“標(biāo)準(zhǔn)化手冊”，老舊小區(qū)整治將按照這份清單一一整治,。

2017年,，南京還將實施老舊小區(qū)“整容”240個、500萬平方米,，改變“老破小”面貌,，加裝住宅電梯1000部。其中鼓樓,、玄武,、秦淮3個主城核心區(qū)分別有99個、64個和57個,，建鄴,、棲霞兩大區(qū)域共有7個小區(qū)列入整治范圍，雨花臺區(qū)有13個小區(qū)進(jìn)行整治,。