13日,，記者從國土資源部了解到,，日前發(fā)布的2016年國土資源主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年房地產(chǎn)用地供應同比減少一成,，全國土地出讓面積也有所減少,，主要監(jiān)測城市綜合地價溫和上行,，土地出讓價款達3.56萬億元，增加近兩成,。

2016年,，全國國有建設用地供應51.8萬公頃，同比下降2.9%,。其中,，工礦倉儲用地12.08萬公頃，同比下降3.2%,；房地產(chǎn)用地10.75萬公頃,，同比下降10.3%；基礎設施等用地28.97萬公頃,，同比增長0.2%,。全國土地出讓面積20.82萬公頃，同比下降5.9%,；合同成交價款3.56萬億元,，同比增長19.3%。

一位業(yè)內(nèi)人士分析表示,，2016年建設用地供應總量略有減少,，其中存量建設用地供應超六成，已成為土地供應的主要來源,；要優(yōu)化供地政策確保各類用地,，助力經(jīng)濟穩(wěn)增長。

值得一提的是,，一二線城市2016年土地市場長期處于火熱階段,，地價持續(xù)走高。

“在土地出讓面積下降的情況下,，土地出讓合同價款卻增加了近兩成,，說明2016年土地價格有了較大幅度上漲?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉分析認為,，2016年，全國范圍內(nèi)土地出讓收入達到千億以上的城市有9個,，刷新歷史最高紀錄,，另外，有11個城市土地收入同比上漲幅度超過100%,。

張大偉認為,，土地市場供小于求刺激成交價格持續(xù)上漲，進一步促使土地出讓金明顯增長,。他介紹說,，“從全國賣地最多的50個城市看,，合計土地出讓金達到了2.69萬億，同比上漲了34%,，而成交的面積則沒有上漲,。”

從國土部公布的2016年主要監(jiān)測城市地價情況來看,，截至2016年第四季度末,，全國105個主要監(jiān)測城市綜合、商業(yè),、住宅,、工業(yè)地價分別為3826元／平方米、6937元／平方米,、5918元／平方米和782元／平方米,。價格環(huán)比增長率分別為1.43%、0.96%,、2.18%和0.64%,，同比增長率分別為5.31%、3.09%,、7.91%和2.84%,。

上述業(yè)內(nèi)人士指出，全國主要監(jiān)測城市綜合地價環(huán)比,、同比均持續(xù)處于低速溫和上行區(qū)間,；住宅地價環(huán)比、同比增速持續(xù)擴大,，既反映了“去庫存”政策效果顯現(xiàn),，房地產(chǎn)市場回暖，同時也提示了局部市場可能出現(xiàn)過熱的跡象,。