這些房客系火災(zāi)受災(zāi)戶,，當(dāng)初由物業(yè)安置到旅店去年6月以來(lái)多次協(xié)商無(wú)果,，荷花池街辦表示下周一答復(fù)旅店老板。

　馮女士一家在二環(huán)路北三段365號(hào)大院開設(shè)的蓉都酒店

2016年6月7日,，成都馮女士一家經(jīng)營(yíng)多年的蓉都酒店接了一個(gè)大單,，14戶火災(zāi)受災(zāi)戶約60人要入住,。隨后,，這群人在蓉都酒店前后住了半年，產(chǎn)生房費(fèi)150262元,。而除了火災(zāi)起火點(diǎn)住戶周先生曾給了1萬(wàn)元作房費(fèi),，還有14萬(wàn)余元房費(fèi)，馮女士至今沒拿到,。房費(fèi)到底該找誰(shuí)要,？安置房客的物管公司表示正在協(xié)商中需請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)，火災(zāi)起火點(diǎn)住戶周先生只愿走法律途徑……春節(jié)將至,，馮女士想到幾個(gè)月未發(fā)的工人工資,，一籌莫展。經(jīng)多方協(xié)商,，金牛區(qū)荷花池街道辦事處表示,，會(huì)在下周一答復(fù)馮女士。

小旅店來(lái)了大訂單 14戶60人住宿半年

2016年6月7日,，馮女士一家在二環(huán)路北三段365號(hào)大院開設(shè)的蓉都酒店接到一筆大單：14戶火災(zāi)受災(zāi)戶約60人要入住,。同屬一個(gè)大院，旅館老板馮女士既同情受災(zāi)鄰居,，又有一絲驚喜,，因?yàn)檫@個(gè)共有50多個(gè)標(biāo)間的小旅店，是全家最重要的經(jīng)濟(jì)來(lái)源,?！爱?dāng)時(shí)是物業(yè)公司帶受災(zāi)戶來(lái)辦的入住手續(xù)?！碑?dāng)晚,，這60多位火災(zāi)受災(zāi)戶入住蓉都旅館，旅館20多個(gè)標(biāo)間被住滿,。小旅店的房間本來(lái)分為普間和標(biāo)間,，普間便宜一些，標(biāo)間更貴,?！爱?dāng)時(shí)確實(shí)有點(diǎn)同情他們，本來(lái)標(biāo)間每天148元,，我直接定的每間108元,。”馮女士回憶,，這家毗鄰火車北站的旅店生意明顯受到春運(yùn),、暑運(yùn)影響，“春運(yùn)時(shí),，幾乎所有房間都可以租出,。暑運(yùn)期間,，有空調(diào)的標(biāo)間可全部租出。一般的時(shí)候入住率在三成左右,?！倍@些火災(zāi)受災(zāi)戶入住時(shí)間恰好是暑運(yùn)期間,，“當(dāng)時(shí)有外來(lái)旅客想住，但標(biāo)間已經(jīng)全部租給受災(zāi)戶了?！?/p>

但讓馮女士沒想到的是,，這60余名房客一住就是半年。

房客們陸續(xù)離開 14萬(wàn)房費(fèi)至今沒著落

從去年6月7日到去年12月13日,，這60余名房客陸續(xù)分成三批退房搬走,。6月下旬有20多人退房，8月下旬有20多人退房,，12月13日最后一批房客退房,。

“我?guī)缀趺總€(gè)星期都去找房客要房費(fèi)，房客都讓我去找物業(yè)公司,?！瘪T女士也多次問(wèn)過(guò)物業(yè)公司，“物業(yè)公司說(shuō),，我們不會(huì)跑也不會(huì)賴賬,。或者回復(fù)正在協(xié)商,，要等領(lǐng)導(dǎo)批復(fù),。

半年多時(shí)間，馮女士統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),，累計(jì)有1400間房次被使用,，總費(fèi)用為150262元，期間火災(zāi)起火點(diǎn)住戶周先生曾給了馮女士1萬(wàn)元作房費(fèi),，“現(xiàn)在還有140262元房費(fèi)沒有支付,。”多次協(xié)商無(wú)果,，也給馮女士造成巨大生活壓力,，“現(xiàn)在工人工資有幾個(gè)月沒發(fā)了，馬上要過(guò)年了,，我也很想把錢要回來(lái),，給工人發(fā)工資?！?/p>

物業(yè)負(fù)責(zé)安置受災(zāi)居民 預(yù)計(jì)下周一答復(fù)旅店老板

/ 街道辦回應(yīng)/

昨日,，馮女士再次前往金牛區(qū)荷花池街道辦,，與街辦、物業(yè)公司協(xié)商此事,。荷花池街道辦社會(huì)治理科安監(jiān)辦主任袁暉表示,，去年6月火災(zāi)發(fā)生后，“每周都會(huì)與物管公司,、馮女士協(xié)商這事,。”

袁暉介紹,，四川建鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“建鑫物業(yè)”）是成都鐵路局下屬單位之一,，“火災(zāi)發(fā)生第二天，當(dāng)時(shí)開會(huì)協(xié)商的結(jié)果是建鑫物業(yè)負(fù)責(zé)安置受災(zāi)居民,，由火災(zāi)所屬社區(qū)負(fù)責(zé)安撫受災(zāi)居民,。但要特別申明的是，當(dāng)時(shí)建鑫物業(yè)沒有提到旅店費(fèi)用問(wèn)題,?！痹瑫熛虺啥忌虉?bào)記者出示了一份2016年12月9日出具的《關(guān)于荷花池街道二環(huán)路北三段365號(hào)火災(zāi)事故善后處置情況報(bào)告》，報(bào)告提到,，火災(zāi)由該單元4樓7號(hào)引起,，共計(jì)21戶受損?！爱?dāng)時(shí)21戶受損戶由成都鐵路局建鑫物業(yè)安排在蓉都旅館住宿,，由社區(qū)配合安撫受損群眾?！?/p>

報(bào)告還提到,，“在街道、社區(qū)和派出所協(xié)調(diào)下,，火災(zāi)事故疑似責(zé)任人周某（起火點(diǎn)該單元樓4樓7號(hào)住戶）支付1萬(wàn)元用于受損住戶的住宿費(fèi)用,，后續(xù)要求周某繼續(xù)支付旅館住宿費(fèi)用，遭到周某拒絕,?！眻?bào)告中也表示，從去年7月份開始,，街道,、社區(qū)每周至少一次“銜接成都鐵路局土房處、建筑段,、建鑫物業(yè)等相關(guān)單位協(xié)調(diào)解決住宿費(fèi)問(wèn)題,，均未達(dá)成?！痹瑫熗嘎?，將會(huì)在下周一（1月23日）多方處理后答復(fù)馮女士,。

昨日，成都商報(bào)記者電話聯(lián)系物業(yè)公司相關(guān)人員,，對(duì)方拒絕采訪并掛斷電話,。記者也嘗試聯(lián)系起火點(diǎn)住戶周先生，周先生聽到記者想要了解相關(guān)情況后,，隨即掛斷電話,。

房費(fèi)該誰(shuí)付？ 律師這樣說(shuō)

泰和泰律師事務(wù)所律師劉秀表示,，物業(yè)公司未與旅店老板簽署住宿合同,，法律上無(wú)需擔(dān)責(zé),，而入住房客與旅店老板間構(gòu)成住宿合同關(guān)系,，應(yīng)找入住房客索要費(fèi)用。劉秀補(bǔ)充道,，“找物業(yè)公司索要賠款的話一定要有證據(jù)證明,，最好是書面合同之類的協(xié)議。如果只是口頭承諾,，即便有錄音材料也有一定瑕疵,，不好給物業(yè)判責(zé)。但旅店肯定可以找入住業(yè)主負(fù)責(zé),?！?/p>

四川蓉信律師事務(wù)所律師陳小虎表示，“如果旅店和建鑫物業(yè)接洽達(dá)成了相應(yīng)協(xié)議（可以是口頭的）——由物業(yè)公司來(lái)安排并支付費(fèi)用的話,，那么確實(shí)就應(yīng)該由物業(yè)公司支付房費(fèi),。如果物業(yè)只是接洽介紹人來(lái)居住，那么旅店就可直接找房客收取房費(fèi),?！标愋』⑦€透露，如果最終確定房費(fèi)應(yīng)由物業(yè)公司或其他人承擔(dān),，“房客在支付房費(fèi)后可以向相關(guān)責(zé)任人追償,。”