根據(jù)恒大昨天發(fā)布的公告顯示,，公司2016年實現(xiàn)銷售額3733.7億元，較2015年增長85.4%,，完成上調(diào)后3000億元年度目標的124.5%,，銷售面積4469萬平方米，銷售均價每平方米8355元,。值得一提的是，除了銷售額首次邁過3000億元大關外,，去年恒大的銷售回款和現(xiàn)金余額也突破了3000億元,，這對于中國房企而言，無疑是一個頗具挑戰(zhàn)性的門檻,。公告顯示,，截至2016年12月31日，恒大銷售回款達3008.9億元,，現(xiàn)金余額也創(chuàng)下了3043億元的歷史新高,。

數(shù)據(jù)顯示，恒大的真正發(fā)力是從去年下半年才開始的——截至去年上半年,，恒大銷售額仍較萬科落后約480億元,，但在下半年，恒大的銷售業(yè)績開始井噴,，到9月份時已經(jīng)超過萬科,，這個優(yōu)勢在此后幾個月一直保持。

本周恒大剛剛宣布引入了首批300億元戰(zhàn)略投資,，為回歸A股邁出了關鍵一步,。在與上市公司深深房簽訂的重組上市協(xié)議中，恒大對2017至2019年度預期的銷售額分別約為4500億元,、5000億元,、5500億元，營業(yè)額分別約為2800億元,、3480億元,、3800億元，凈利潤分別約為243 億元,、308 億元,、337億元，這意味著恒大在未來三年的凈利潤總額不低于888億元,。

雖然去年的業(yè)績并不在承諾范圍之內(nèi),，但對于外界評價恒大的這一承諾是否過于激進還是頗有參考價值的。由于是在當前國內(nèi)樓市走向不明朗的背景下,，此前市場也一度懷疑恒大能否持續(xù)保持高速增長模式,。

事實上,，算上昨天剛發(fā)布的2016年業(yè)績，自2009年以來的八年間,，恒大銷售額的年均復合增長率為43.2%,。而未來三年恒大的銷售額分別只需增長20%、11%,、10%,，便可以完成重組協(xié)議中預期的銷售業(yè)績。