買房

經(jīng)過不斷的尋覓、糾結(jié)、妥協(xié),，陳盈終于在年關(guān)將至之前買了一套舊公房,，88.9平方米，首付100多萬元。房子出生于上世紀(jì)90年代，樓道里還保存著可以從樓上倒垃圾的老式管道。

他們買了沒有電梯的六層,，陳盈的媽媽很心疼，擔(dān)心女兒以后懷孕了還要每天爬上爬下,，但當(dāng)?shù)弥瑯討粜偷姆孔拥蜆菍右F200萬元時(shí),，媽媽說，“還是爬樓梯吧,?！?/p>

最初看到鐵管樓梯欄桿,、牛皮癬廣告和破破爛爛的小區(qū)環(huán)境，陳盈心想：“這么差的房子,，總該讓我們講講價(jià)吧,？”

戴著眼鏡，一臉學(xué)生氣的陳盈小兩口毫無講價(jià)經(jīng)驗(yàn),，“傻乎乎地告訴人家,，我們只有這么多錢，你能不能賣給我們,？”原房主是一對退休職工,，京城“土著”，兒子,、兒媳婦也都在北京工作,，沒有談價(jià)的余地。

最終雙方還是簽下了購房協(xié)議,，約定半年后交房,。至此，陳盈人生中最大的一筆交易完成,，她卻沒有感到高興,，而是深深的疲憊和厭倦——這么大筆錢花得如此艱辛、如此令人不悅,。

一個(gè)師姐告訴她，在北京買房,，沒有誰的經(jīng)歷是愉悅的,。這句話在此后被反復(fù)證明。

今年暑假快結(jié)束的時(shí)候,，交房日期也快到了,。陳盈三次打電話確認(rèn)，對方都說沒問題,。于是,，在約定的日期，陳盈的丈夫一個(gè)人帶著相關(guān)材料來收房,。原房主一家都在,，突然宣布今天交不了房。因?yàn)樗麄冑I的新房櫥柜不能按時(shí)上門安裝,，所以需要多住一個(gè)月,。當(dāng)時(shí)，陳盈正在家鄉(xiāng)陪父母,，聽到消息立馬起身奔回北京,。

他們重新翻閱了購房合同,，上面清楚地寫了逾期不交房，要賠付千分之十五的違約金,。而過戶和物業(yè)交割手續(xù)都已辦完,，從物權(quán)角度上說，這個(gè)房子已經(jīng)屬于陳盈,。

他們跟房主溝通,，希望對方看到高昂的違約金后，能早點(diǎn)把房子交出來,，但房主的兒子打電話說：“我們自己的房子,，愛住多久就住多久，憑我們家在北京的勢力,，卸你胳膊卸你腿跟玩兒似的,。”

陳盈感到奇怪,，為什么之前一直說能按時(shí)交房,，到了交房當(dāng)天突然反悔呢？她上網(wǎng)一查,，才發(fā)現(xiàn)這種情況十分普遍,。北京的房價(jià)不斷上漲，每平方米漲幾千一套房就能漲幾十萬,，很多房主在交房時(shí)感覺自己賣虧了,，就會占著房子不搬走。而她半年前買的這套房子,，保守估計(jì)也已經(jīng)漲了50萬元,。

她在高校的論壇上，看到有人說“老北京”要臉面,，一般不會主動提出要買房人加錢,，于是，就拖延交房時(shí)間,，憋著買房人自己提出多給錢,。

陳盈兩口子先是動之以情，訴說兩個(gè)年輕人在北京打拼多么不容易,，北京房租多么貴,，家里為了這套房子借了多少錢等等。但對方無動于衷,，陳盈的婆婆聽說后,，十分氣憤地跟他們說，“你們怎么能示弱呢，應(yīng)該示強(qiáng)??！”婆婆立馬給中介打電話施壓，“別以為我們是外地人好欺負(fù),，能在北京砸?guī)装偃f買房的,，也不是一般的人家！”