屋頂千瘡百孔,，確實(shí)“辣眼睛”

昨天,，武昌區(qū)楊園街融僑城小區(qū)的百余名業(yè)主集體向本報(bào)反映,，收房5個(gè)多月來，他們的新房墻面和天花板經(jīng)常出現(xiàn)鼓包,，鼓起的石灰塊一戳就往下掉,，幾乎每家都打了50多個(gè)補(bǔ)丁?；艘话俣嗳f元買的新房,，如今墻面“繁星點(diǎn)點(diǎn)”，業(yè)主們心煩不已,。

剛裝好的新房“長包”

“這幾十個(gè)補(bǔ)丁可把我們折騰夠了,。”融僑城6號(hào)樓1單元業(yè)主伍先生大倒苦水,。今年5月,，融僑城6號(hào)樓延期交房,，伍先生隨后花了20多萬元進(jìn)行裝修，7月份搬進(jìn)新家,。

剛住幾天,，伍先生就發(fā)現(xiàn)飯廳和客廳的天花板上有十幾處鼓包，這些凸起的包用棍子一戳,，就往下掉石灰,，墻面便留一個(gè)黑窟窿，十分扎眼,。隨后,，在臥室、客房都出現(xiàn)了大小不一的鼓包,?！昂貌蝗菀姿⒌娜槟z漆，現(xiàn)在全白費(fèi)了,?！?/p>

伍先生說，交房時(shí)壓根沒想到墻面還會(huì)“長包”,。為了補(bǔ)墻,，伍先生要求物業(yè)維修人員來打補(bǔ)丁，由于工程量大又爆灰,，伍先生只好用塑料布將家里的家具,、家電罩上，自己和家人在外租房子過渡,。

而1號(hào)樓1單元64歲的業(yè)主王先生更是氣憤,，他拿著一塊巴掌大的石灰塊，指著小孩房的墻頂,，后怕不已,。這個(gè)巴掌大的石灰塊不久前突然脫落，差一點(diǎn)砸到孫子的腦袋,，脫落的石灰塊上面還附著著碎石,，100平方米的房子像這樣的鼓包有60多處。之前,，物業(yè)來維修了三次,，如今又“長包”了。

業(yè)主反映,，融僑城一期1號(hào)樓,、5號(hào)樓、6號(hào)樓多次出現(xiàn)鼓包,，其中6號(hào)樓最為嚴(yán)重,，上半年交房時(shí)就看到墻面有水泥補(bǔ)丁,。經(jīng)過一個(gè)夏天，墻面變成了“大花臉”,，平均每家都有50多處鼓包,，若不修補(bǔ)簡直“辣眼睛”。如今,，業(yè)主們不僅擔(dān)心裝修,，更擔(dān)心安全問題。

物業(yè)開始處理“爆灰”

融僑城負(fù)責(zé)工程的陳姓工作人員解釋,，墻面鼓包其實(shí)就是混凝土“爆灰”,，這在實(shí)際施工中比較常見。從交房至今,，已接到不少業(yè)主的反映,，他們及時(shí)派工人上門維修，對于已裝修的新房,，他們對爆灰點(diǎn)打“補(bǔ)丁”,，然后再用同樣顏色的乳膠漆修復(fù)。對于尚未裝修的毛坯房,，只要業(yè)主有要求,，他們將抹灰層全部鏟除，重新用砂漿涂抹,，基本不再“爆灰”,。目前，所有維修都是免費(fèi),，沒讓業(yè)主掏一分錢,。

至于房屋安全問題，陳姓工作人員表示,，業(yè)主大可不必?fù)?dān)心,。今年8月份，武漢市建設(shè)科學(xué)技術(shù)委員會(huì)建筑工程施工專業(yè)委員會(huì)針對融僑城“爆灰”出具了一份技術(shù)咨詢意見,，“爆灰”部位主要位于混凝土梁和板,，其中武漢嘉恒商品混凝土有限公司自查結(jié)果是,，由于烏龍泉廠家提供的碎石不符合相關(guān)要求,。“爆灰”原因是混凝土骨料中混有小顆粒膨脹性物質(zhì),，膨脹性物質(zhì)吸水后引起體積膨脹,，體積膨脹形成“爆灰”點(diǎn)，屬于局部混凝土“爆灰”問題,，不影響結(jié)構(gòu)安全,。

湖北欣安律師事務(wù)所主任律師劉生林表示,，新房出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任在于開發(fā)商,，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，能夠修復(fù)的以修復(fù)為先，實(shí)在不能修復(fù)的可通過協(xié)商,、起訴或向監(jiān)管部門投訴來解決,。若業(yè)主因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān),。