自*ST寧通B成功“賣房保殼”消息傳出后,，A股賣房抵業(yè)績已經(jīng)不是一個段子，更不是一個傳說,，而是變成了上市公司實(shí)實(shí)在在的開會議題,。

A股真的會掀起一股“賣房”熱么？賣房背后難道只是為了提振業(yè)績,？

上市公司跟風(fēng)“賣房”

上述江蘇上市公司的行為,，只是*ST寧通B成功“賣房保殼”后對上市公司影響的冰山一角。更多公司可能已經(jīng)在進(jìn)行中,。

導(dǎo)火索*ST寧通B,，其在9月21日公告稱，公司將通過北京產(chǎn)權(quán)交易所轉(zhuǎn)讓北京市西城區(qū)槐柏樹街11號樓②-201,、②-202兩套房產(chǎn),。由于這兩套房產(chǎn)是北京重點(diǎn)學(xué)區(qū)房，房價都不低,。雖然此前賬面價值只有129.74萬元,，但最新評估值合計達(dá)到2272.62萬元。這樣算下來,，*ST寧通B至少能獲得2000多萬元的收入,。如果算上這一收入，原本面臨退市風(fēng)險的*ST寧通B,，有可能成功保殼,。

在*ST寧通B“賣房保殼”消息刺激下，《金證券》記者注意到,，近期包括海航創(chuàng)新,、云賽智聯(lián)、天和防務(wù)等多家公司紛紛發(fā)布賣房公告,。其預(yù)估的賣房收益至少都在千萬以上,。最夸張的云賽智聯(lián)，其出售的上海一處房產(chǎn),，實(shí)現(xiàn)收益高達(dá)1.86億元。

事實(shí)上，只要你和A股上市董秘聊過,，就會明顯感覺到現(xiàn)階段上市公司對“賣房”一詞的興趣和熱情,。

不看好房地產(chǎn)走向

《金證券》記者查閱這些“賣房”的上市公司公告，看到給出的“賣房”理由幾乎都是“盤活資產(chǎn)存量”,。仔細(xì)研究這些上市公司基本面發(fā)現(xiàn),，有的確實(shí)是為了彌補(bǔ)業(yè)績虧損，但有的并不是因?yàn)槿卞X或業(yè)績不好才賣的,。

拿云賽智聯(lián)來說,，其上半年凈利潤增長高達(dá)96.27%。業(yè)績這么好,，為何還這么急出售持有物業(yè),？《金證券》記者注意到，今年8月底,，長城電腦在一份賣房公告中給出這樣一個解釋,，“為盤活公司存量資產(chǎn)、優(yōu)化資源配置,，同時考慮到深圳房產(chǎn)市場價格現(xiàn)處于相對高位……”

上述江蘇上市公司董秘在和記者交流時則表示,，公司層面意見現(xiàn)在不好透露，但就他個人觀點(diǎn)而言,，認(rèn)為目前房價過高,，風(fēng)險正在積聚?！拔覀冊谏钲陂_會,，一個30人的會場，幾乎沒有人認(rèn)為現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場是良性的,，包括金融機(jī)構(gòu)的反饋,，現(xiàn)在進(jìn)到房產(chǎn)的資金，賭的性質(zhì),、炒作的性質(zhì)太大,！其實(shí)我很贊同這個時點(diǎn)將持有物業(yè)處理掉，并不是說為了業(yè)績,?！?/p>