這無疑是一條重磅新聞,。杭州樓市限購，一步緊跟一步,，踏在全國樓市瘋狂上漲的關(guān)鍵時刻,。而杭州的限購，也從前次的溫和調(diào)控,，一步到位地進入了一個嚴(yán)控的節(jié)奏,，因而引起了更加廣泛的關(guān)注。有專家認為,，杭州這次的調(diào)控連踩三次剎車,，意在守護G20帶來的經(jīng)濟民生紅利，這種分析是片面的,。

相較于同處長三角的南京,，杭州這幾年的房價相對處于溫和的橫盤平臺。即便不是杭州峰會,，在四面皆漲的新一輪樓市面前,，杭州的樓市被更多的投資者看好是遲早的事，是一觸即發(fā)的事,。而在這樣的大背景下,，杭州市采取靈活的調(diào)控手段，同樣也是順理成章的事,。

G20不是樓市步入高燒狀態(tài)的必然因素,。杭州這座城市，即使沒有出現(xiàn)在G20這個世界舞臺上,，它的宜居宜業(yè)的“含金量”總是擺在這里,。因此，面對樓市同樣可以拉高杭州GDP的現(xiàn)實,，與面對人口可能急劇膨脹,、金融風(fēng)險同時存在、城市交通等基礎(chǔ)設(shè)施的難以承受,、以及十三五規(guī)劃的目標(biāo)控制等等,，杭州因應(yīng)樓市變化，果斷采取連踩三次剎車,、并且一次比一次緊急的調(diào)控政策,，并不是為了調(diào)整開放,、包容的節(jié)奏，也不是守一份“紅利”獨享,，而是通過系統(tǒng)性的政策杠桿,，讓杭州這座創(chuàng)新、活力,、聯(lián)動,、包容的城市，能夠持續(xù),、穩(wěn)步地創(chuàng)造紅利,，并且能夠持續(xù)地在創(chuàng)新創(chuàng)造中分享，而不是一轟而上的爭搶,；同時更使得杭州的GDP增長,，能夠保持健康活力的動力結(jié)構(gòu)。

從第三道“剎車”來看,，杭州的追加新政，依然指向樓市投機,。杭州購房落戶政策出臺10年,，對于人才引進、城市建設(shè)與發(fā)展,，方方面面都起到了推動與促進作用,。然而時過境遷，任何一項好的政策,，在遇到特殊背景的情況下,，都需要重新打量它的正負兩方面的效應(yīng)，并且權(quán)衡利弊得失,。至少在目前看來,，在樓市新一輪的狂熱面前，這項持續(xù)10年之久的政策,，已經(jīng)到了需要暫時止步的紅綠燈路口,。這一點，前一輪溫和限購之后,，主城區(qū)之外區(qū)域的瘋狂搶購,、房價難以控制的上漲節(jié)奏，都為今天的第三次點剎車,，提供了現(xiàn)實的參考,。

該剎車時就剎車。杭州調(diào)控連剎三次車,，是經(jīng)濟結(jié)構(gòu)體現(xiàn)定力的一次出手,，是拓展紅利的一次健康護體,。剎車，是為了發(fā)展的動力更足,，是為了創(chuàng)新的活力更大,。在這收與放的調(diào)控過程中，我們看到的是一個操控嫻熟的老司機,，在創(chuàng)新發(fā)展的領(lǐng)跑過程中駕輕就熟的動作,，是一套經(jīng)濟強身的既實力又漂亮的組合拳。