和平區(qū)小區(qū)辦：將盡快約談馬總花園小區(qū)物業(yè)公司并勒令其退錢

7月13日,，在和平區(qū)長白島馬總花園小區(qū),，眾多業(yè)主議論紛紛：“電梯運料費是咋回事,？為啥收這筆錢,？這不是亂收費嗎,？”與業(yè)主們的想法相反,，物業(yè)公司認為這是維護業(yè)主利益的舉措,，為的是避免電梯受損,，減少業(yè)主的高額吊裝運費,。沈陽晚報,、沈陽網(wǎng)記者針對此事進行了采訪。

質(zhì)疑 憑啥收電梯運料費

“真是豈有此理,，不交這筆錢就不給辦入住手續(xù),，不發(fā)鑰匙?！薄疤缘懒?，物業(yè)稱不交這筆錢就切斷水電?！薄笆针娞葸\料費依據(jù)何在,？我們想不通！”馬總花園小區(qū)的業(yè)主們對物業(yè)收取電梯運料費的行為感到不解,。

記者了解到,，物業(yè)貼出的通知規(guī)定：業(yè)主裝修時使用電梯搬運裝修材料，需要交電梯運料費,。15層以下每戶300元,，16層以上每戶500元,，電梯運料費只收取一次。

“目前,，已有一半業(yè)主交了這筆錢,，但對此有疑問的業(yè)主拒絕交錢?！睒I(yè)主代表說,，物業(yè)公司沒有出示物價部門授予的收費許可證，大家認為電梯運料費屬于亂收費,。

算賬 物業(yè)能收170多萬

采訪中,，記者獲悉，馬總花園小區(qū)位于長白島勝利大街,，小區(qū)內(nèi)有回遷房,、經(jīng)濟適用房、廉租房等,。業(yè)主代表說,，“根據(jù)相關(guān)規(guī)定，我們業(yè)主被批準(zhǔn)免交10年電梯費,，如今,，為何又要交這筆電梯運料費呢？”

一位業(yè)主掐著手指給記者算了一筆賬：小區(qū)內(nèi)共有22棟高層居民樓,，每棟樓高33層,，每層住6戶，如果每戶按400元（折中計算）收費,，這筆電梯運料費高達170多萬元,。“幾天前,，我辦入住時被強行收取了這筆費用,，否則領(lǐng)不到新房鑰匙啊?！币晃粯I(yè)主說,。“我是今年4月領(lǐng)到的新房鑰匙,，因為一直沒交這筆費用,，如今新房被停電無法裝修?！绷硪晃粯I(yè)主說,。

物業(yè) 這比吊裝便宜多了

記者以普通業(yè)主的身份向物業(yè)公司進行了咨詢。“我們這么做是為了維護業(yè)主的利益,?！边|寧泓達物業(yè)有限公司相關(guān)人員解釋，這是為了避免目前頻繁發(fā)生的吊裝糾紛而采取的一種變通方法,。小區(qū)高層電梯屬于客梯,，原則上不允許拉運貨物，運送裝修材料容易損害電梯的使用壽命,。在與電梯公司協(xié)商后,，物業(yè)才獲得電梯可以運料的許可?！斑@筆錢最終要用在電梯維保上,。”

同時,，他也算了一筆賬,，目前吊裝市場的價格很貴，相比之下,，300元-500元的電梯運料費既能省去麻煩，又遠遠低于吊裝或人工搬運的費用,?！皩嵺`證明，有人認可有人反對,，這挺正常,，我們無法做到讓每位業(yè)主都滿意?！?/p>

小區(qū)辦 電梯運料費收取無據(jù)

7月13日,，和平區(qū)小區(qū)辦反饋稱，經(jīng)核查,，遼寧泓達物業(yè)有限公司具有相關(guān)物業(yè)資質(zhì),。按照物業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，電梯運料費這筆錢是不允許收取的,?！拔覀儗⒈M快約談該小區(qū)物業(yè)公司負責(zé)人，勒令其盡快退還違規(guī)收取的費用,?！?/p>

隨后，記者再次與遼寧泓達物業(yè)有限公司取得了聯(lián)系,。該物業(yè)公司總部的王主任表示,，她會立即與馬總花園的物業(yè)經(jīng)理溝通，并留下了記者的聯(lián)系方式。她同時承諾,，馬總花園的物業(yè)經(jīng)理將盡快給予記者明確答復(fù),。

截至發(fā)稿時，記者仍未接到反饋,。本報將繼續(xù)關(guān)注此事,。

沈陽晚報、沈陽網(wǎng)記者 唐葵陽