五是民間資本不愿創(chuàng)辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu),。養(yǎng)老服務(wù)業(yè)這塊蛋糕確實(shí)很大,，也非常誘人,，筆者也很動心,，但民間資本卻在觀望,、徘徊、不愿行動,。因?yàn)椋喝绻麆?chuàng)辦非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，不僅不能從事營利性經(jīng)營活動，不能以盈利為目的,，而且沒有較好的投資回報,，更是喪失了財產(chǎn)所有權(quán)；如果創(chuàng)辦營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，卻缺乏公平競爭的環(huán)境,，如稅、費(fèi),、補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策不一樣,，土地需招拍掛，投資回收期較長而融資期限又太短等,。但公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，一切都是財政投入，實(shí)際上也在從事營利性活動,，因而根本不在一個競爭平臺,。

為此，筆者建議：

1. 對現(xiàn)行養(yǎng)老體制進(jìn)行改革,。將我國以“福利性養(yǎng)老為主”的養(yǎng)老制度,，改為“以市場調(diào)節(jié)為主，以福利養(yǎng)老為輔”的養(yǎng)老制度,，即建立社會養(yǎng)老的市場化調(diào)節(jié)機(jī)制,。除了公辦保障性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)要充分發(fā)揮托底作用，重點(diǎn)為“三無”（無勞動能力,，無生活來源,，無贍養(yǎng)人和扶養(yǎng)人、或者其贍養(yǎng)人和扶養(yǎng)人確無贍養(yǎng)和扶養(yǎng)能力）老人,、低收入老人,、經(jīng)濟(jì)困難的失能半失能老人提供無償或低收費(fèi)的社會福利性養(yǎng)老服務(wù)之外,，其他養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律。

2. 對民辦非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行改制,。即將民辦非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)由福利組織改制為營利性的企業(yè),，并將民辦非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)所有權(quán)還給投資者。如果有投資者愿意捐資,，可將其創(chuàng)辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)納入公辦范疇,，享受公辦待遇，按公辦管理,。改制后不僅有利于民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)完善法人治理結(jié)構(gòu),，遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，而且產(chǎn)權(quán)清晰,，職責(zé)明確,，能充分調(diào)動投資者的積極性、主動性和創(chuàng)造性,，也能鼓勵和吸引民間資本創(chuàng)辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu),。

3. 完善民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的法律法規(guī)。民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)將成為社會養(yǎng)老的主體,，但目前民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的法律,、法規(guī)不健全，缺乏相關(guān)的政策,、法律,、法規(guī)支持，民間資本不僅顧慮重重,，也難有作為,。因而應(yīng)健全完善民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的法律法規(guī)，如制定《養(yǎng)老法》,、《民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)規(guī)范等，尤其應(yīng)對民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的性質(zhì)從法律層面進(jìn)行重新界定,。

4. 統(tǒng)一民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的優(yōu)惠政策,。根據(jù)《實(shí)施意見》的規(guī)定，民辦營利性和非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)享受的優(yōu)惠政策是有差別的,。而為了扶持和促進(jìn)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展,，以及鼓勵和吸引民間資本創(chuàng)辦更多的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，做大養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè),，改制后的民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)以及新創(chuàng)辦的民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，都應(yīng)享受同樣的優(yōu)惠政策，并將優(yōu)惠政策落到實(shí)處,。

5. 營造公平的市場競爭環(huán)境,。要鼓勵和吸引民間資本創(chuàng)辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，做大養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)，就必須營造公平的市場競爭環(huán)境,。因此,，民政部門首先應(yīng)對公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行有效監(jiān)管，不允許從事營利性經(jīng)營活動,，只能提供社會福利性養(yǎng)老服務(wù),；其次，對公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的資源進(jìn)行有效整合,，在保障福利性養(yǎng)老服務(wù)職能之后，對從事營利性經(jīng)營活動的應(yīng)進(jìn)行改制,，轉(zhuǎn)為營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu),；第三，對改制為營利性的公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，只能與民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)享受一樣的優(yōu)惠政策,。