剝離金融業(yè)務(wù)欲借殼重慶萬(wàn)里新能源股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)里股份”）上市的搜房網(wǎng)在完成問(wèn)詢(xún)答復(fù)的同時(shí)被卷入一起海外房產(chǎn)官司,，而就在不久前,，搜房網(wǎng)剛剛調(diào)整互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)模式和二手房電商收費(fèi)率，業(yè)界認(rèn)為,，處于借殼和轉(zhuǎn)型期的搜房網(wǎng)必然遭遇陣痛，不過(guò)對(duì)房源的把控是房產(chǎn)垂直類(lèi)網(wǎng)站的生命線,。

今年1月萬(wàn)里股份發(fā)布重組預(yù)案,，擬通過(guò)重大資產(chǎn)出售、發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)及募集配套資金的一系列交易,，置入搜房控股旗下互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)及家居廣告營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)和金融業(yè)務(wù),，標(biāo)的資產(chǎn)合計(jì)作價(jià)為161.8億元。8天后,，上海證券交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上交所”）針對(duì)搜房借殼萬(wàn)里股份發(fā)出問(wèn)詢(xún)函,，對(duì)搜房網(wǎng)金融資產(chǎn)借殼合規(guī)性、ICP牌照資質(zhì),、標(biāo)的資產(chǎn)是否符合IPO條件,、是否符合SEC分拆上市規(guī)定、訴訟風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行了詳細(xì)問(wèn)詢(xún),。

針對(duì)上交所有關(guān)信息披露意見(jiàn)的要求,，萬(wàn)里股份近日發(fā)布回復(fù)公告稱(chēng)搜房控股將金融業(yè)務(wù)從標(biāo)的資產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍中剝離，即上市公司購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的資產(chǎn)變更為“經(jīng)內(nèi)部整合后搜房控股旗下從事互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)及家居廣告營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)的法人主體100%股權(quán),，包括麗滿(mǎn)萬(wàn)家,、搜房媒體、北京搜房網(wǎng)絡(luò),、拓世寰宇和宏岸圖升五家公司100%股權(quán)”,。

業(yè)界認(rèn)為，這意味著搜房旗下資產(chǎn)作價(jià)162億元借殼萬(wàn)里股份的交易終于發(fā)生重大進(jìn)展,。不過(guò),，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴北京商報(bào)記者，搜房網(wǎng)此次剝離金融業(yè)務(wù)是為了規(guī)避監(jiān)管,，但是借殼上市還有其他程序要走,，并不是已經(jīng)順利完成。

幾乎在萬(wàn)里股份發(fā)布公告的同時(shí),，媒體爆料稱(chēng)：“譚女士通過(guò)搜房網(wǎng)上的中介公司購(gòu)買(mǎi)英國(guó)學(xué)區(qū)公寓房,，不料交款后中介公司失聯(lián)。譚女士把搜房網(wǎng)訴至海淀法院,，要求判令搜房網(wǎng)賠償各項(xiàng)損失共計(jì)11萬(wàn)余元,。目前，法院受理了此案?！辈⑻岢觥八逊烤W(wǎng)此前已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)類(lèi)似糾紛”,。截至北京商報(bào)記者發(fā)稿，搜房網(wǎng)對(duì)上述糾紛未予置評(píng),。

此外,，北京商報(bào)記者登錄微博等社交網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，有關(guān)搜房網(wǎng)虛假房源的吐槽不在少數(shù),，除搜房網(wǎng)之外,，此類(lèi)情況在58同城等綜合性信息分類(lèi)網(wǎng)站也屢屢發(fā)生。對(duì)此,，搜房網(wǎng)包括其他同行出臺(tái)過(guò)一系列舉措,，據(jù)了解，自2015年下半年起,，搜房網(wǎng)房天下上線“真房源假一賠百”行動(dòng),。今年1月15日-3月15日搜房網(wǎng)在北京已處理違規(guī)經(jīng)紀(jì)人1304人，處理虛假房源3185條,，處理違規(guī)經(jīng)紀(jì)公司254家,。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士曾明確指出,，激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致房產(chǎn)信息網(wǎng)站對(duì)于房源把控未盡全力,，雖然虛假信息是行業(yè)甚至是社會(huì)問(wèn)題，但是作為信息平臺(tái)對(duì)房源真實(shí)性的審核責(zé)無(wú)旁貸,。

值得注意的是,，這些痼疾對(duì)于轉(zhuǎn)型中的搜房網(wǎng)來(lái)說(shuō)，可能將加大不確定因素的比重,。據(jù)了解,，自去年初搜房網(wǎng)開(kāi)始進(jìn)行轉(zhuǎn)型嘗試，將公司由媒介型轉(zhuǎn)向電商模式,。不過(guò)從財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)看,，這家老牌在線房產(chǎn)自轉(zhuǎn)型起凈利潤(rùn)數(shù)據(jù)就開(kāi)始持續(xù)下行。搜房網(wǎng)去年四季度及年度財(cái)報(bào)顯示,，當(dāng)季總營(yíng)收為3.007億美元,，同比增長(zhǎng)35%，凈虧損為3880萬(wàn)美元,，同比轉(zhuǎn)虧,。對(duì)此，張大偉認(rèn)為企業(yè)在轉(zhuǎn)型中難免出現(xiàn)陣痛,，但是短期內(nèi)會(huì)否出現(xiàn)拐點(diǎn)并不好預(yù)測(cè),，需要做好長(zhǎng)期的心理準(zhǔn)備,。