新華社北京３月２４日電（記者李延霞,、劉錚）記者２４日從中國人民銀行獲悉,，人民銀行日前會同相關(guān)部門聯(lián)合印發(fā)《農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》和《農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》，從貸款對象,、貸款管理,、風(fēng)險補償,、配套支持措施、試點監(jiān)測評估等方面對金融機構(gòu),、試點地區(qū)和相關(guān)部門推進落實“兩權(quán)”抵押貸款試點明確了政策要求,。

兩個辦法強調(diào)，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)合理自主確定貸款抵押率,、額度,、期限、利率,，簡化貸款手續(xù),，加強貸款風(fēng)險控制。要求借款人獲得的“兩權(quán)”抵押貸款應(yīng)主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等貸款人認(rèn)可的合法用途,。試點地區(qū)政府要扎實推進確權(quán)登記頒證,、流轉(zhuǎn)交易平臺搭建、價值評估,、抵押物處置等配套工作,，為農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款試點提供基礎(chǔ)支持。

《農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》要求堅持不改變公有制性質(zhì)、不突破耕地紅線,、不層層下達規(guī)模指標(biāo),，用于抵押的承包土地沒有權(quán)屬爭議，且不能超過農(nóng)民承包土地的剩余年限,?！掇r(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》明確借款人要有其他長期穩(wěn)定居住場所，并獲得集體經(jīng)濟組織書面同意,，金融機構(gòu)處置抵押物時要采取多種方式,，并保證農(nóng)民基本居住權(quán)。

此外,，兩個辦法均鼓勵地方政府部門通過貼息,、風(fēng)險補償基金、擔(dān)保公司擔(dān)保等多種方式,，建立貸款風(fēng)險補償及緩釋機制,，保證試點平穩(wěn)運行。（完）